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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年5月11日
【明报】谓,CCL三大指数,连升13周,97后首见。反映楼价走势的中原城市领先指数(CCL)连升13周,最新报186.07点,按周升1.17%,与历史高位仅差1.36%;至於反映大型屋苑楼价指数的CCL Mass,本周报189.08点,按周升1.16%;CCL(中小型单位)报186.66点,按周升1.13%,为1997年3月以后,三大整体指数首次齐升13周。中原地产研究部高级联席董事黄良升表示,本月底公布的CCL将重返高位,但其后会开始反映中美贸易谈判对本港楼市带来的影响。

【东方日报】指,瑞银估香港楼价升多十年。中美贸易战无阻本港楼市升温,二手楼价指数连升十三周报186.07点,累涨9.48%,较历史高位仅低1.36%,瑞银报告预期,住宅价格升势将会持续十年。市区细价楼牛头角淘大花园刚再录破顶成交,一房户尺价21,056元,创屋苑历史新高。

【信报】指,地建会倡1076尺以下标准分层户发价单。近月部分新盘以招标形式卖楼,被质疑透明度不足,政府更开腔表示关注,地产建设商会(下称地建会)近月主动推出多项措施增加透明度,消息人士透露,地建会新近宣布,以单位面积作为界线,实用面积1076方尺或以上(即D及E类)单位将被视为豪宅,可推出招标;而实用面积不足1076方尺的分层单位,除连天台或连平台等特色户外,全部都要以发价单形式卖楼,6月1日生效。

【星岛日报】曰,启德商业酒店地收六标,财团审慎价竞投。中美贸易战升温,国际经济局势再起风云,在外围气氛不明朗下,启德商业/酒店地皮昨日截标,仅获6家财团入标竞投,主要为本地大中型发展商之争。市场人士指,是次入标数量逊於市场预期,财团出价普遍审慎,有个别更以「执鸡价」竞投,市场估值超过90亿,尺价逾9500元。

【文汇报】报导,贸战无碍,新盘再现一Q清。美国照加中国货品关税,港股大幅波动下,会德丰地产与港铁合作日出康城MONTARA昨午开售次轮116伙,由於该盘开价克制,加上用家需求大,消息指,次轮116伙沽清,套现近10亿元。其中,头筹买家陈先生更斥资约3,650万元购入4伙。连同上周六售出首批500伙,该盘於短短7日沽清全数616伙,套现逾50亿元。

【苹果日报】称,石棺案单位卖178万,蚀四成离场。楼市再次疯癫,另类单位凶宅也具承接力。2016年发生骇人听闻的荃湾工厦DAN6石棺藏尸案,刚以178万元易手,投资者蚀近四成离场。