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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年5月14日
【明报】谓,启德近五个月500宗租赁,平均每月逾百宗,开放式月租低见1.2万。作为近年政府重点土地供应地区,启德一带今年有多个新盘相继入伙,包括嘉华(0173)嘉汇、保利(0119)龙誉及建灏天寰,带动启德一带,今年首4个多月已累积录得超过500宗租务成交,即平均每月逾百宗;其中以嘉汇最多,占超过400宗,至於即将入伙的天寰,暂录近百个放租盘。

【东方日报】指,二手市租金回报下挫。住宅楼价愈升愈急,反观过去数月租金表现平稳,令买楼收租回报再度「缩水」。本报统计15个大型指标二手屋苑,今年租金回报率全线下挫,当中以牛头角淘大花园约2.8厘,跌幅达半厘最大。而仍能险守3厘则只有荔枝角美孚新邨。

【信报】指,五九折新居屋下周四起派表。以市价五九折定价的「出售居者有其屋计划单位2019」,房屋委员会将於本月23日(下周四)起派表,本月30日开始接受申请,最快8月搅珠,11月拣楼。同时,房委会於今期新居屋起提供网上申请。

【星岛日报】曰,代理未有建议买家托管定金罚停牌。地监局近日公布多宗代理及地产公司违规个案,其中以康宁物业名称经营的代理马丽君,因未有以书面形式建议买方安排由律师行托管定金,以及告知买方不托管定金的风险,因而违规,被地监局违反操守守则,暂时吊销牌照(停牌)1个月、罚款8000元及谴责。

【文汇报】报导,新盘假期沽313伙,海日湾II占52%。过去三日发展商以销售货尾为主,全新楼盘只有亿京发展旗下大埔白石角海日湾II昨推售第三批307伙,消息指,该盘收到约200新票,昨日早上9时半於沙田石门售楼处所见,一早已有买家及地产代理於等候区等候报到,气氛尚算热闹,全日售出约163伙,销售率仅53%,逊於首两轮销售率分别达74%及72%。海日湾II昨日开售的307伙,单位单位面积243方尺至1,866方尺,最高折扣7.5%,折实价416万元至2,848万元,折实尺价14,004元至20,719元。

【苹果日报】称,浴缸改踎厕,床头对正抽气扇,嘉湖盘一劏六,月租$3,700瞓厕所。本报发现,天水围嘉湖山庄一个实用面积640方尺的单位一劏六,业主劏成六个大小不同的房间出租,其中一个约45方尺房间,原则竟是单位厕所,内里原本的浴缸位置,改装成一个踎厕,旁边放睡床后,床身贴著抽气扇,空间狭小,月租却要3700元,尺租82元,较同屋苑完整单位出租尺价22元贵逾2.7倍。