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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年5月15日
【明报】谓,施永青料贸易战无阻CCL升势。美国早前对总值2000亿美元的中国货品再加关税,令贸易战局势升温、股市动荡,但中原集团主席兼总裁施永青认为,消息对股市及楼市的影响,将较上一次中美贸易战时小,相信楼价只会轻微下跌后再拾升势,今年中原城市领先指数CCL仍会创新高,全年楼价升幅约在一成。

【东方日报】指,瑞银估楼价年内升多半成。香港楼市气氛保持理想,瑞银估计住宅需求主要由非本地买家主导,未来十年楼价会缓和上升,并且预计今年四至十二月升幅约5%。对於中美贸易战升级会否拖累香港楼市,该行投资研究部中国/香港地产研究部主管林镇鸿认为,有了上次跌市经验,市民大概已掌握到,股市或楼市跌到哪一个位可再入市,不担心楼价长期下跌。

【信报】指,地建会:标售卖楼准则待定,业界冀含不足千尺特色户及3房豪宅。发展商以招标形式卖楼,惹外界关注监管及销售透明度问题,地产建设商会执行委员会主席、会德丰(00020)副主席梁志坚於会德丰股东会后表示,在政府尚未有明确意见时,发展商现阶段先自行划一规定,「讲清楚」招标情况、价钱、佣金及优惠。

【星岛日报】曰,未跟随地建会新指引,海日湾推504尺单位招标。地建会上周向旗下会员发出四项新指引,同时规定面积1076方尺或以下分层单位,不可以招标方式出售,并最迟於下月1日前全面落实。惟亿京发展的大埔白石角海日湾,昨即推出新一份销售安排,以招标方式销售222伙,当中有部分单位面积仅504方尺,如COURT C第1座2楼B室,面积504方尺,少於地建会的规定。

【文汇报】报导,中美贸易战输家,80后炒燶期指,卖楼还债。中美贸易战升级,拖累环球股市急挫,有「炒燶期指」的业主急需卖楼还债。市场消息指,跑马地永光苑有一名80后业主因投资期指出现重大亏蚀,於昨日早上港股裂口低开近600点时遭斩仓,劲蚀逾300万元,业主见被「Call孖展」后随即通知地产代理放盘,将一个468方尺的遗产物业开价1,280万元放售,尺价逾2.7万元。

【苹果日报】称,沙头角入伙盘,月租仅$7,500,平绝全港,租客须有「禁区纸」。位处边境禁区内,属沙头角17年来首个新盘的淌澄,入伙大半年终录得首宗租务成交,月租低见7,500元,尺租20元,无论租金及尺租料平绝全港入伙盘。屋苑管理费每尺高达4.3元,该1房单位和除每月管理费后,业主实际净袋仅5,922元,租金回报2.1厘,与定期存款相若。