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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年6月13日
【文汇报】报导,5测量师维持启德宅地估值。高银金融(0530)前日弃标逾111亿元的启德第4C区4号商业地皮,为香港卖地史首见,恰逢本港发生骚乱事件,加深社会对营商环境的担忧,昨日地产股首当其冲,5大发展商市值蒸发近300亿元。不过,多个业界人士均认为,今次弃标属於个别事件,相信与高银本身错判形势有关。适逢周五即将有另一幅启德住宅地(第4C区1号)截标,香港文汇报向5间测量师行查询,暂时未有一间调整该地估价,维持121亿元至142.8亿元,楼面地价约17,000元至20,000元不等。

【明报】称,内地客天玺3伙沦银主盘,今年最大宗,曾8次按揭现2.4亿放售,一周两爆豪宅银主盘。面对中美贸易战,加上近期《逃犯条例》修订引起社会争议,虽然楼市未见跌势,但市场先后出现多宗大额豪宅沦为银主盘个案,其中一向深受内地客欢迎的九龙站豪宅,就录得大额银主盘放售,单位为天玺天钻玺高层3伙,业主曾先后8次向财务公司借贷,最新银主叫价约2.4亿元放售,成今年以来市场上最大宗银主盘放售个案。

【星岛日报】曰,示威阻路,屯门将军澳盘活动取消。金钟昨出现大型示威,道路受阻塞,其中元朗御半山II期,以及将军澳日出康城GRAND MONTARA,两个新盘正如箭在弦推售,但销售步伐亦受打乱,原订於昨日举行的记者会亦取消。由於金钟一带出现示威事件,引致港岛区多条道路封闭,新地发展的屯门御半山II期,以及会德丰地产发展的日出康城GRAND MONTARA,原定於昨日举行记者会,公布最新部署,但却先后在昨早宣布取消。

【HK01】谓,港楼市前景未明,日出康城LP6再录挞定,买家料蚀逾85万。楼市前景未明,再有新盘买家挞定离场。一手成交纪录册显示,南丰旗下日出康城LP6再录挞定,单位为1座16楼B室,实用面积1,086方尺,属3房间隔,於6月1日以1,703.8万元售出,不过交易於签定临约后无进展,估计买家蚀楼价5%定金,即85.19万元离场。

【东方日报】指,指标甲厦交投减半。商厦做价持续高企,交投明显减少。今年截至六月中,港岛区9幢指标甲级物业合共只录得22宗买卖个案,涉及金额仅约34.82亿元,分别较去年上半年锐减约46.3%及约51.3%。而期内更罕有地有两厦未闻任何成交。据中原工商铺资料,上述出现「零成交」的商厦,包括去年创出全港尺价新高61,800元纪录的中环皇后大道中九号(皇九)。另一幢则为同区环球大厦,该物业一八年尺价亦曾创新高,最高达44,210元。

【信报】指,首置盘焕然懿居先沽71单位。市区重建局推出的红磡「港人首次置业先导项目」焕然懿居昨日开始拣楼,共有80位合资格申请人获邀,全日共有74人出席,意味有6名申请人「甩底」(约7.5%),其中71人成功购得心水单位,而售价660.5万元的「楼王」单位亦於昨天售出。

【晴报】报导,新居屋截止,市民最后冲刺。新一期59折居屋申请昨晚7时截止,房委会公布居屋收表数量约29.6万份,创下2014年复售居屋以来新高,超额至少60倍。不少市民都在放工后赶往乐富的房委会客务中心交表。有申请者称希望抽中居屋可以将住处「换大啲」,为小朋友提供更佳的居住环境。

【苹果日报】称,天玺「八按」终沦银主盘。尖沙咀天玺3伙豪宅单位出现业主疑无力供款,先后将3伙单位进行八按,终沦为银主盘,现於市场索价2.4亿元放售。