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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年6月29日
【星岛日报】曰,私楼供应虽紧张,政经波动降市温。在官方楼价指数创新高的同日,政府公布新一季的卖地计画,连同港铁上盖和私人发展,可兴建的住宅数目按季和按年皆跌,继续凸显觅地之难。未来楼价将在供应、政经环境和息口的正负面因素下拉锯。政府在新一季只推出两幅土地招标,连同港铁黄竹坑站上盖和私人重建等发展项目,可以提供约二千四百八十伙,比上季少一成半,比去年同期亦少约一成。

【明报】称,中银转按贷款200万以下,封顶息加0.1厘。继汇丰日前调整转按的优惠后,据了解,中银香港(2388)昨晚亦决定跟随,借贷金额200万元以下的转按,H按封顶水平加0.1厘至最优惠利率(P现为5.125厘)减2.65厘,即实际封顶息率为2.475厘。现金回赠方面,中银香港由现时最多2.1%,减少60点子至1.5%,适用於全部转按客户。

【HK01】谓,高银挞订2500万弃启德商业地,发展局局长黄伟纶称未来或调高订金。高银金融(0530)日前宣布因社会矛盾,决定放弃所投得的启德商业地,遭到政府没收2,500万元订金,该地皮将於今个财政年度第二季再次推出。对於外界有声音指订金太低,导致发展商容易挞订,发展局局长黄伟纶表示,政府留意到该金额可能过低,未来或会调高金额,以防止再次出现挞订情况,但未有对调高幅度作出预测。

【东方日报】指,信置卖楼吸金过百亿。上半年一手住宅交投畅旺,发展商售楼成绩丰收。信和置业(00083)年初至今暂已速售657个住宅单位,套现约82亿元,连同售出的车位及非住宅物业计算,总售楼金额更突破100亿元,按年大幅急升逾10倍。

【文汇报】报导,楼价攀顶,后市看中美G20成果。差估署昨日公布最新数字显示,5月私人住宅售价指数报396.8点,按月升1.4%,连升5个月,并打破去年7月历史高位,惟当中细单位升势受阻,升幅收窄至不足个位数。业界人士认为,官方指数未完全反映中美贸易战转趋恶化的情况,料6月指数将有达2%显著跌幅。另外,滞后性相对较小的中原城市领先指数CCL最新报187.83点,按周升0.43%,连升两周,分析料后市走势主要视乎中美元首G20会面成果。

【信报】指,高铁站千亿商地登场,流标风险大。高银金融(00530)本月11日突然宣布把投得的九龙东启德跑道区第4C区4号(下称4C4地皮)商业及酒店地皮挞订,无碍当局继续推出商业地。政府周五(28日)公布今年7至9月的本财政年度第二季度卖地计划,将推售两幅商业地,除立即重推4C4地皮外,亦把估值最高逾1260亿元的尖沙咀广深港高铁香港段西九龙总站上盖(下称高铁站上盖)超级商业地王,以单一招标形式推出。

【苹果日报】称,差估署:5月楼价再创新高。私楼造价继续疯癫,差饷物业估价署公布今年5月私楼售价指数报396.8点,按月再升1.4%之余,创下历史新高,打破去年7月394.8点高位,再创高峰,今年首五个月,楼价指数尚未反映中美贸易战悪化带来影响,料在6月份指数显示出来。