中原按揭经纪数据显示，八月份现楼按揭登记升至10,542宗，创逾八年新高，中国银行（香港）(02388)当月现楼市占率再次力压滙丰，连续第二个月蝉联「一哥」地位。惟以首八个月计，滙丰仍以25.9%的现楼市占率排行榜首，抛离位居次名的中银香港1.8个百分点。

八月份，现楼按揭登记宗数按月上涨13.25%，并连续四个月超过9,000宗。至於楼花按揭登记则按月跌8.83%至1,579宗，宗数为有纪录以来次高，仍属於活跃水平。

料难超越去年水平

於现楼按揭市场，八月份两间龙头大行的市占率双双下挫，其中滙丰银行下降1.3个百分点，至22.6%。中银香港的市占率则跌1.9个百分点，至24.9%，不过仍保持市场首位。整体而言，四大银行的市占率下跌2.3个百分点，至74.9%。

中原按揭经纪董事总经理王美凤表示，受惠一手楼盘由楼花按揭，转为现楼按揭的登记增加，加上大型银行先后削减转按优惠，驱使客户为赶「尾班车」加快转按，推动八月份现楼按揭登记上扬。然而，大型银行调整转按优惠及细额按息，令部分相关申请流至中小型银行，拖累四大银行市占率下跌。

尽管现楼按揭宗数创多年新高，惟经络按揭转介高级副总裁曹德明相信，受内外政经因素影响，未来相关宗数或呈放缓迹象，并难以超越去年全年水平。