美国上周突减息半厘，本港拆息迅即回落，中原按揭及经络伙金融机构为日出康城OCEAN MARINI买家推出低息或高成数按揭双优惠两个按揭计划。其中，低息计划的按息率为H加1.24厘，以昨日一个月拆息1.11%计，实际息率为2.35厘，封顶息率为P减2.75厘。

中原按揭董事总经理王美凤指，下周美国议息后，料将再度减息，本港H按息率将会再跌。

另一个按揭计划为楼花即供而设，买家按揭成数根据不同楼价而定：楼价833万以下，高达80%；楼价1,000万以下，高达500万元加楼价20%按揭；楼价1,000万或以上，高达70%按揭，全期低息低至P减2.5%(现为2.75%)，客户亦可享高达贷款额0.5%现金回赠。

收3000票 超额逾13倍

消息指，截至昨晚OCEAN MARINI累收3,000票，以首批208伙计，超额登记13.4 倍。会德丰地产常务董事黄光耀表示，将於本周六发售的首批208伙，折实平均尺价15,316元，其中87.5%单位折实低於1,000万元，另过半低於800万元。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本月一、二手楼交投升温，中原地产住宅部本月佣金成绩暂已录逾8,000万元，若楼市持续好转，本月佣金成绩有机会录约3亿元，属好市业绩。他认为，近日股票市场波动，不少人宁愿将资产由股票市场转到相对稳定的地产市场，令近日交投急升。

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）