受新冠肺炎疫情影响，港人财政压力大增！信贷数据库环联调查显示，家庭收入受疫情影响的受访者达73%，近两成市民担心无法还按揭贷款，惟受访人士的置业信心却逆市上升，今年次季查询按揭的宗数按年升10.2%。专家提醒，消费者借贷时需量力而为，宜先评估个人还款能力，免陷入财政危机。

环联针对疫情下的消费者信贷情况进行调查，发现有73%香港消费者的家庭收入受疫情打击；该机构另一调查数据亦指，76%的Z世代（25岁或以下）财政受影响。疫情同时影响市民的工作，调查中有两成Z世代受访者表示曾被裁员，六成千禧世代（26至40岁）受访者表示工时减少。

按揭逾期还款率微扬

尽管部分市民收入下跌，但其置业信心却较疫情初期显著回升。环联次季信贷行业分析报告显示，今年次季按揭查询宗数按年增加一成，若以不同年龄层划分，X世代（41至55岁）的查询人数，按季上升19%至1.55万人；千禧世代查询按揭的人数则按季升逾三成，至2.16万人。

调查亦显示，今年上半年整体按揭的逾期还款率有轻微上升趋势，按年升1点子，当中X世代的拖欠宗数由去年次季的302宗，按年上升41%至426宗；千禧世代的拖欠个案更由去年次季的107宗，飙升72%至今年同期的184宗。

评估能力 免陷财困

环联香港区行政总裁林嘉仪指，置业乃人生大事，惟新冠肺炎为消费者财政状况带来不确定性，提醒千禧世代和Z世代尤需小心评估自身还款能力，以免拖欠按揭贷款而令个人信贷评分降低，影响未来投资大计。

法国外贸银行亚太区经济学家吴卓殷认为，疫情使香港经济步入衰退及失业率上升，导致按揭贷款的逾期还款率上升，但是不见明显及急促攀升。

由於香港金融管理局於今年初调低逆周期缓冲资本（CCyB）至1%，银行可释放多达5,000亿元的额外放贷，加上银行允许中小企等「还息不还本」举措，可减轻企业於疫情下的资金压力。不过，他指，视乎企业及市民的信贷情况，银行仍有机会要求提早偿还贷款（俗称「Call Loan」）。