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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2020年12月4日
【HK01】称,渣打伙科一物业按揭,推「按揭API平台」。科一物业按揭宣布,伙20家中型代理与渣打合作推出「按揭API平台」,客户只需透过平台递交线上按揭申请意向,输入个人及物业资料,并同意银行职员随后跟进按揭情况,资料便即时传送到银行,降低申请按揭时的繁复性。

2019年1月份起,香港金融管理局公布的开放应用程式介面(开放API)框架分阶段落实。科一网页於首阶段今年年初已将多间银行按揭资讯作实时分享平台。今与渣打香港合作进入第二阶段,置业人士於科一网页可直接向渣打香港查询按揭优惠详情及申请,过程简便快捷。

【明报】称,摩笛唱好,领展九置弹半成,料港零售明年重拾增长,写字楼相对弱。尽管本港受第四波疫情影响,零售市道恐再转差,但摩根士丹利昨日发表报告,预计香港零售市场明年上半年将有一个强劲的开始,迎来为期两年的复苏,市场会倾向两极,高端零售及低端零售将会跑赢中端市场,写字楼租金则慢一步於明年下半年才见底。该行上调九龙仓置业 (1997) 及领展 (0823) 的评级至「跑赢大市」,两股昨日收市升4%至5%。

【东方日报】指,1900伙批卖楼花飙93%。疫情反覆令本月新盘推售步伐减慢,但无碍发展商筹备明年售楼大计。地政总署资料显示,11月共有4个住宅新盘获批预售楼花同意书,共涉1,900伙,按月增93.6%。同月亦有4个住宅项目入纸申请预售,单位量按月急升逾1.3倍,当中以新鸿基地产(00016)的天水围湿地公园路1号项目第1期规模最大,提供1,224伙。

【晴报】谓,机场3跑将完成填海,明年底竣工,「11 SKIES」综合购物娱乐,料成新地标。机管局落实多个项目发展「机场城市」,预测未来10年将投资逾400亿元,包括机场第3跑道工程料本月底前完成填海,2024年前启用整个系统;而航天城项目料可吸引广东省以外内地客及东南亚旅客,其中於2025年前分阶段落成的「11 SKIES」,将成全港最大型的综合购物、餐饮、娱乐设施,连带亚博馆2期发展,更设全港最大室内表演场地,塑造机场成为新地标。

【星岛日报】曰,弦雅每尺开价1.96万,本木蔚蓝东岸录超购。疫情升温下,但新盘亦接连出击,长沙湾弦雅昨突击开价,提供最高15%折扣,折实平均尺价19658元,贴市价出击。尖沙嘴本木昨截收338票,超额近10倍,今推售32伙;油塘蔚蓝东岸亦同步截票,截收近4800票,入票人士以向隅客为主。

【文汇报】报导,珑珀山最快月内上楼书。新地沙田多石街豪宅珑珀山(珑珀山第1期)原定年内推售,但新地副董事总经理雷霆表示,珑珀山进入最后阶段,楼书及示范单位近完成,最快有机会本月内公布及开放,预计下月开售。换言之,该盘出时间有所延迟,雷霆解释,项目需要更多时间作准备,故安排下月推售。他又指,受疫情影响,今年一手交投按年下跌两成多,但豪宅新盘因限量开放现楼参观,不太受疫情影响。

【信报】称,曾华倩兄1.5亿购欧陆贸易中心。工商铺落实撤销非住宅物业双倍从价印花税(DSD),但有个别知名人士或团体在「减辣」前已入市。著名呼吸系统科医生、艺人曾华倩胞兄曾华德旗下医疗公司,上月初以1.5亿元购入中环欧陆贸易中心全层单位。由於上述单位在「减辣」前买入,故要缴付楼价8.5% DSD,涉及金额1275万元;若有关交易在上月26日或之后进行,便可节省637.5万元印花税税款。

【苹果日报】报导,上月四盘申预售,新地项目最大型。发展商继续部署推盘,地政总署公布,上月新增4宗预售楼花申请,分别为新地天水围湿地公园路一号,涉及1,224伙;恒地(012)粉岭马适路8号,涉及603伙;宏安青衣寮肚路8号,涉及320伙;以及远东发展大围沙田岭项目,涉及66伙。4宗申请共涉2,213伙,比上月的954伙增加1.31倍。