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按揭新闻
滙丰P息不变 金管:流动性充裕
2021年4月30日 (东方)
美国联储局维持利率不变,滙丰银行带头宣布最优惠利率(P)按兵不动。香港金融管理局表示,市场正密切注视美国经济复苏及通胀步伐、财政政策规模及细节,以及货币政策方向,呼吁市民谨慎管理市场波动可能带来的风险。

美国议息结果出炉后,滙丰旋即宣布将P保留在目前5厘水平,该行对上一次调整利率为2019年11月,当时减息八分之一厘。

金管局发言人称,联储局维持利率不变属市场预期之内,美国经济复苏等发展将是影响利率变动及资金流向的重要因素,强调香港货币市场继续保持有序运作,银行体系流动性充裕,港元汇率及拆息稳定。

港息今明两年料低位徘徊

值得留意的是,与楼按相关的一个月期拆息自本月中旬起跌穿0.1厘,创近11年以来最低水平,令近期实际按息跌穿1.4厘。据财资市场公会资料,昨日一个月期报0.09厘;隔夜至两周期介乎0.03至0.05厘。

中原按揭董事总经理王美凤表示,香港息率大致受美息走势、资金流向、港元需求所影响,料息率在今明两年仍会维持低水平,在不受短期性或季节性因素影响下,预期一个月期拆息仍会徘徊0.1厘附近。经络按揭转介首席副总裁曹德明相信,由於量化宽松规模仍持续,加上接近「零息」时代,全球充斥热钱,香港银行体系结余达到4,575亿港元的历史高水平,随着香港经济稳步复苏,低息环境配合强劲的楼市刚性需求,料未来楼市将见反弹。