本港楼市岌岌可危，政商界均认为港府应尽快撤销楼市辣招。有议员及地产界人士指，疫情令本港经济大受打击，担心港府迟迟不行动会错过撤辣的最佳时机，令中小企及小市民无法套现，促港府检视现行的楼市辣招，包括考虑局部性措施撤辣。

倡套现毋须缴付辣税

议员吴永嘉称，受疫情影响，本港经济不景，不少中小企面临困境。他续说，中小企虽拥有资产，甚至拥有多间店铺，但缺乏流动资金，而受政府辣招影响，目前难以卖铺套现止蚀。

他认为港府可有限度撤辣，例如企业连续半年营业额下跌，或市民连续半年失业，便容许他们毋须缴付「辣招」 售出店铺或住宅套现。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，第5波疫情令正在复苏的楼市及经济转向，近期市场成交锐减，建议港府检视现行的楼市辣招。

他指，不少业主或商家在疫情下有套现应急需要，惟受制於额外印花税（SSD）的3年期限，部分甚至在疫情未发生前已入市的业主，现时沽货仍要支付相关辣税，难以套现自救。他认为，港府应放宽SSD年期或税率，甚至可考虑撤销该项辣税。

陈又认为港府可考虑进一步增加高成数楼按的门槛，由现时最高1,000万元，增加至1,800万元，并放宽目前高达楼价15%的新住宅从价印花税，这些都有助激活市场换楼活动，对经济有正面帮助。