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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2022年3月5日
【明报】称,CCL失守180点大关,近一年新低。主要反映新春长假后首周、即新冠本地每日确诊开始破千宗时市况的中原城市领先指数CCL最新报179.10点,为近一年新低,按周跌1.47%,并为104周、即约2年以来最大跌幅。中原地产研究部高级联席董事黄良升表示,新春后疫情急剧恶化,楼价继续下调,兼跌幅扩大,预期CCL将下试176点,重返去年初水平,即去年全年升幅或会蒸发掉。

【大公报】言,放宽按保,二手楼交投有支撑。第五波疫情爆发,令楼市交投步伐转慢;美国联储局亦事先张扬本月加息机会高唱入云,加上俄乌战事未完,统统为楼市前景添上迷雾。幸而,本港近日楼市出现「救兵」,说的是刚出炉的放宽按保政策。宽按新政加上近期楼价持续整固,趁低吸引的购买力陆续涌现。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑於2月21日至27日的一周,合共录64宗成交,较财案公布前一周的59宗升约8.5%,气氛有所改善。

【星岛日报】曰,上月预售楼花零申请零批出。疫情反覆且社会情况不稳,新盘市场陷入停滞。地政总署昨公布,上月预售楼花罕录「零申请」及「零批出」,属9年以来首次出现。另有一宗撤回申请个案,使待批预售从新高数字稍降至23590伙,成近20年次高。有业内人士表示,疫情对申请及批出预售均造成阻挠,待批及已获批新盘料於疫情减退后推出市场,相信对今年整体新盘供应影响不大。

【信报】称,古洞北拟建9220伙公营屋。上水古洞北新发展区土地陆续起动发展,房屋委员会(房委会)向城市规划委员会(城规会)申请,拟把古洞北新发展区第19区的政府用地,作为兴建公营房屋,提供约9220个单位。城规会文件显示,古洞北新发展区第19区用地占地约73.95万方尺,地皮分东、西两幅,邻近规划中的港铁北环线古洞站,地皮对面为会德丰地产去年7月以41.85亿元投得的古洞第24区住宅地皮,以及新地(00016)去年4月以86.14亿元中标的古洞第25区住宅用地。

【东方日报】指,疫情拖累:楼价近一年低。4周累挫3.6% 九龙区跑输。第5波疫情失控,楼价跌幅扩大,地产代理一份反映主要二手屋苑价格的指数连跌4周,累挫3.67%,跌至近一年新低。随着楼价回落,蚀让成交亦增多,奥运站一号银海四房户,市传以4,450万元售,单位约4年帐面贬值逾160万元。

【文汇报】报导,艰难时刻更需体恤照顾中小企。疫情重创令本港百业萧条,中小企尤其是餐饮、部分服务行业已面临倒闭危机。艰难时刻,部分大企业主动伸出援手。昨日大型商场MegaBox宣布向租户提供租金减免支援,其中因第五波疫情而於 1月7日至4月20日关闭的表列处所,可获全额租金宽免;对於生意受疫情影响的食肆及其他零售租户,也可以按照营业情况提供不同程度的租金减免;中电则容许中小企延迟缴交电费2个月,中华煤气也容许餐饮业延迟交煤气费3个月。这些减免措施受到业界和社会的欢迎,体现了狮子山下同舟共济的精神,其他大业主、大企业也应该积极仿效,主动承担企业社会责任,为抗疫出力、与各界共克时艰。

【HK01】谓,新地屯门站旁地盘拟建3幢商厦涉200万尺,基座设4层商场。政府致力发展新界西北,发展商部署在於区内兴建大型商业项目。据城规会资料,新地(0016)就邻近港铁屯门站一幅占地约40万平方尺的地盘,申请重建3幢写字楼,提供总楼面超过200万平方尺。整个项目规模与中环国际金融中心二期相若。