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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2022年5月5日
【信报】称,柏珑I次轮售322伙近沽清,仅6日大卖710户,套现超过66亿。由信置(00083)牵头发展的元朗锦上路站柏珑I(柏珑发展项目第1A期)上周五(4月29日)首轮沽清388伙后,昨天(4日)延续旺势,次轮售出约98.5%单位共322伙,单日套现逾30亿元,连同首轮销售约35.4亿元,短短6日售出710伙,共套现逾66亿元。

【晴报】说,皓日周日推售40伙,增灵活建筑期付款计划。恒隆(00101)旗下九龙湾新盘皓日,曾於2月底因第5波新冠疫情爆发而暂缓销售,昨上载最新销售安排,将於周日(8日)起,以先到先得方式重新发售40伙。另外,发展商同时修订了价单1A及2A号,新增灵活建筑期付款计划及优惠,适用於选购2房梗厨及3房单位的买家。

【大公报】言,住宅租金扣税法案明日刊宪。记者龚学鸣报道:财政司司长陈茂波今年二月於财政预算案提出,设立住宅租金税项扣除措施,每个课税年度上限10万,以减轻没有持有物业人士的租金负担,料惠及约43万名纳税人。政府昨日宣布,住宅租金税项扣除条例草案将於明日刊宪,下周三提交立法会审议,期望立法会夏季休会期前通过法案,让措施可由2022/23课税年度起实施。

【东方日报】指,工商交投回暖,铺位月增43%。疫情放缓,投资气氛稍有改善,工商铺市场回稳。有代理报告指,4月工商铺注册量录374宗,终止两个月跌势,按月回升约4.5%,注册金额则录47.39亿元,按月亦升约4.9%。上月铺位交投升幅理想,较3月大增逾43%。

【HK01】谓,美国加息,金管局上调基本利率至1.25厘,港元维持弱势。美国加息0.5厘,金管局随即宣布,基本利率根据预设公式上调至1.25厘,即时生效。基本利率是用作计算经贴现窗进行回购交易时适用的贴现率的基础利率。目前基本利率定於当前的美国联邦基金利率目标区间的下限加50基点,或隔夜及1个月香港银行同业拆息的5天移动平均数的平均值,以较高者为准。

【星岛日报】曰,第一太平:加息令楼价大跌机会微。首季疫情肆虐,本港楼市交投转静,豪宅楼价亦录轻微跌幅。第一太平戴维斯(香港)指,首季豪宅楼价全线按季报跌,其中新界分层豪宅跌幅最大达2.7%,而别墅仅微跌1.5%,反映豪宅抗跌力最强。该行预料,住宅供应长期短缺,即使踏入加息周期,楼价大跌机会仍微。

【明报】称,物业注册量连跌4个月后急弹至近5000宗。疫情逐渐受控,带动物业成交量上升。土地注册处最新公布,4月整体物业注册量为4852宗,较3月3828宗按月升27%,连跌4个月后反弹,当中住宅注册量为3897宗,相较3月的2869宗,按月增加36%。

【文汇报】报导,楼市复旺,二手市场录多宗「租转买」。楼市短期内复活,市场昨日录得多宗「租转买」个案。有租客追价10万购入新葵兴花园2房户,亦有在黄埔租楼多时的家庭客,见东铁线过海段落实月中通车,即时拍板「租转买」,斥资1,029万元购入黄埔花园3房户。