楼市以用家为主导，物业辣招税收持续回落。税务局资料显示，4月有关税款总金额约4.22亿元，按月进一步萎缩约15%，已连跌4个月，创2014年7月各项物业辣招税开徵后的新低。

买家印花税额挫逾52%

二手交投上升，上月涉及物业辣招税成交则录255宗，较3月录得的251宗，按月多4宗。若只计住宅辣招税金额，则属2020年4月后最低，当时低位为2.97亿元。

海外买家减少，4月须付买家印花税成交只录52宗，按月下跌约34.2%，同期税额录约9,900万元，则属2021年2月后低位，按月挫约52.6%。

此外，上月须缴付新住宅从价印花税成交有165宗，按月升约8.6%，总金额约2.9亿元，同期亦涨约5.8%，另有一宗非住宅物业双倍印花税追收个案。

至於涉及额外印花税个案按月明显上升约94.7%，上月录37宗，创过去一年新高，相关税额约3,289.9万元，较3月大增约1.37倍。