美聯儲宣布大幅加息0.75厘，市場預期港息很有可能跟隨上調，加上大量新盤搶客，本港多區二手住宅開始出現減價潮。有淘大花園投資者睇淡後市，於美聯儲加息前偷步減磅套現。土瓜灣指標屋苑傲雲峰及翔龍灣亦出現多個減價放盤，減幅9%至12.5%。香港文匯報訊（記者 黎梓田）

投資客減價沽淘大套現

利嘉閣鮑允中表示，九龍灣淘大花園前晚錄得N座高層6室減價易手，單位面積377方呎。原業主為投資者，因要減貨套現，買家在前晚睇樓後即還價簽成，由原叫價630萬元減至608萬，於美聯儲宣布加息前售出，減幅3.5%，呎價15,966元。同屋苑於美國加息後也出現減價盤，K座中層1室，面積約391方呎，附靚裝修，原叫價646萬元，昨日最新叫價下調至633萬元，減幅2%。

中九龍一帶也出現不少減價放盤。置高物業林巍指，九龍城傲雲峰3座高層G室，面積522方呎，屬大2房設計，業主於4月放盤以1,150萬元放售，最新叫價減至1,020萬元，減幅11.3%。傲雲峰另一個減價放盤為7座中層C室，面積691方呎，屬於3房套間隔，望東南港海景，業主於4月放盤時叫價1,580萬元，目前最新叫價約1,438萬元，減幅約9%。

林巍又透露，翔龍灣亦有減價放盤，單位為3座高層F室，面積805方呎，屬4房套設計，望維港海景，業主於5月放盤時叫價1,600萬元，目前最新叫價1,400萬元，減幅高達12.5%。

元朗荃灣樓普減二三十萬

新界區方面，中原地產王勤學稱，元朗區在美國加息後陸續出現減價盤，其中華翠豪園1座中層F室，面積814方呎，連車位放售，叫價由928萬元減至900萬元，減幅3%；譽88的1座低層F室，面積462方呎，叫價由698萬元減至680萬元；紫翠花園9座中層A室，面積710方呎連車位，叫價由820萬元下調至795萬元，減幅3%。

美聯物業鍾家豪指，加息後荃灣區即時出現個別減價盤，家興大廈A座低層A室，面積588方呎，叫價由720萬元減至690萬，減幅4.2%。中原伍錦基稱，將軍澳廣場7座低層E室，面積459方呎，原叫價810萬元，現減至790萬元。