美联储宣布大幅加息0.75厘，市场预期港息很有可能跟随上调，加上大量新盘抢客，本港多区二手住宅开始出现减价潮。有淘大花园投资者睇淡后市，於美联储加息前偷步减磅套现。土瓜湾指标屋苑傲云峰及翔龙湾亦出现多个减价放盘，减幅9%至12.5%。香港文汇报讯（记者 黎梓田）

投资客减价沽淘大套现

利嘉阁鲍允中表示，九龙湾淘大花园前晚录得N座高层6室减价易手，单位面积377方尺。原业主为投资者，因要减货套现，买家在前晚睇楼后即还价签成，由原叫价630万元减至608万，於美联储宣布加息前售出，减幅3.5%，尺价15,966元。同屋苑於美国加息后也出现减价盘，K座中层1室，面积约391方尺，附靓装修，原叫价646万元，昨日最新叫价下调至633万元，减幅2%。

中九龙一带也出现不少减价放盘。置高物业林巍指，九龙城傲云峰3座高层G室，面积522方尺，属大2房设计，业主於4月放盘以1,150万元放售，最新叫价减至1,020万元，减幅11.3%。傲云峰另一个减价放盘为7座中层C室，面积691方尺，属於3房套间隔，望东南港海景，业主於4月放盘时叫价1,580万元，目前最新叫价约1,438万元，减幅约9%。

林巍又透露，翔龙湾亦有减价放盘，单位为3座高层F室，面积805方尺，属4房套设计，望维港海景，业主於5月放盘时叫价1,600万元，目前最新叫价1,400万元，减幅高达12.5%。

元朗荃湾楼普减二三十万

新界区方面，中原地产王勤学称，元朗区在美国加息后陆续出现减价盘，其中华翠豪园1座中层F室，面积814方尺，连车位放售，叫价由928万元减至900万元，减幅3%；誉88的1座低层F室，面积462方尺，叫价由698万元减至680万元；紫翠花园9座中层A室，面积710方尺连车位，叫价由820万元下调至795万元，减幅3%。

美联物业钟家豪指，加息后荃湾区即时出现个别减价盘，家兴大厦A座低层A室，面积588方尺，叫价由720万元减至690万，减幅4.2%。中原伍锦基称，将军澳广场7座低层E室，面积459方尺，原叫价810万元，现减至790万元。