按揭利息H+1.3%,現金回贈高達 2.4%+$12000,保證全城最高!
宅谷獨家優惠
計劃一
P - 1.75% (實際利率 4.125%)
按揭現金回贈 1.93%
適用於新居屋
計劃二
低至H+1.3%
按揭現金回贈高達 2.4%+$12000
適用於一手及二手私樓
計劃三
低至H+1.3%
按揭現金回贈高達 2.4%+$12000
適用於轉按套現
銀行特別按揭計劃
劏房、無稅單的自僱人士、
債務整合、資產審批(適合收入不足人士)、唐樓、村屋等等

WhatsApp 查詢回贈

劉小姐
6332 2553
最新優惠
新居屋按揭,準業主預先Whatsapp登記可加碼額外$300現金回贈
即時查詢 6332 2553 (劉小姐)
或直接Click以下Whatsapp登記:
新居屋
6332 2553
新居屋及綠置居按揭,利息P-1.75(實際利率 4.125%) 全城最低,現金回贈1.93%,新居屋按揭,準業主預先Whatsapp登記可加碼額外$300現金回贈,直到4家專門承造居屋銀行,不經第三方,歡迎比較實際回贈金額,自2000年開始,經我們轉介處理已超過45000宗。
新聞資訊 > 按揭新聞 返回
瀏覽人次:655
按揭新聞
【息魔殺到】市民要小心股樓下跌風險 財爺:加息不利經濟復甦 將略降全年增長預測
2022年7月29日 (文匯報)
美聯儲昨如預期加息0.75厘,本輪加息周期累計加息2.25厘,惟港銀仍按兵不動,一直都沒有上調最優惠利率(P)。本港財金官員昨輪流出面解畫,承認在港美息差進一步擴闊下,資金會加快流向美元,令本港的資金成本攀升,預期未來數月本港將上調最優惠利率,而持續加息不利經濟復甦,全年經濟增長預測會略向下調整,市民要小心股市樓市下跌風險;但認為本港經濟基本面穩固,目前未見有大量資金外流,本港貨幣及金融市場能維持穩定。 ◆香港文匯報記者 馬翠媚

在美國加息後,香港金管局昨同步將貼現窗基本利率上調0.75厘,至2.75厘,但滙豐、中銀等本港銀行宣布維持香港的貸款基準利率,即「最優惠利率」(P)不變。在港美息差進一步擴闊下,資金將加快流向美元,昨日大部分的港元拆息攀升,其中隔夜息升至1厘,1星期及2星期拆息分別微跌至1.30423厘及1.30423厘。而與供樓按息相關的1個月港元拆息11連升,昨升至1.38435厘,令H按息連續第二日突破2.5厘的「封頂位」。反映銀行資金成本的3個月拆息則升至2.19161厘。長息方面,半年期報2.89304厘,一年期報3.57691厘。

金管局:拆息升勢或加快

金管局總裁余偉文昨表示,留意到過去幾個月隔夜及1個月期港元拆息已逐步攀升,隨着美再加息,料有關升勢將會持續甚至加快,不過他提醒港息跟隨美息上升的速度和幅度,最終仍取決於本地市場港元資金的供求。對於港銀至今仍未加P,他指銀行會因應本身資金成本結構及其他考慮,而決定調整息率的時機及幅度,其中有個別銀行已上調新造按揭貸款(H按)的鎖息上限,隨着港息跟隨美息上升,港銀亦有可能調整存貸利率,他呼籲市民在入市或借貸前必須小心評估有關風險。

總存款平穩 未見大量走資

對於美聯儲持續放鷹,余偉文提醒如果美息加幅大,港美息差可能進一步擴闊,令市場套息交易誘因增加,屆時資金流走速度或會加快,同時帶動港息跟上,而當港美息差收窄下,套息交易自然會減慢、甚至停止,他重申對聯匯制度有信心。他又透露,本港銀行上半年總存款微升逾1%,表現平穩,未見有大量資金外流。

資金成本升 憂企業更困難

連日出面為市場大派定心丸的財政司司長陳茂波昨表示,持續加息不利於經濟復甦,倘外圍環境持續轉差,今年餘下時間或會繼續拖累本港出口表現,雖然內地經濟會進一步改善,但目前難言能否完全抵消先進經濟體經濟轉弱所帶來影響。他又指,疫情已對部分企業業務造成打擊,加上全球供應鏈和運輸物流仍未完全暢通,持續加息意味資本和資金成本會上升,或令經營更加困難。

港銀行體系受衝擊風險低

陳茂波提醒,在金融狀況趨緊下,資產價格會較波動,甚至會調整,亦會影響本地的消費情緒和投資信心,不過他認為本經濟基本面穩固絕對有能力應對外來的衝擊,他強調儘管美國過去幾個月加大力度收緊貨幣政策,本金融市場運作一直暢順有序,沒有出現任何混亂情況。他又指,各種數據都反映本銀行經營相對穩健,因此美國加息或對本港銀行體系造成衝擊等風險非常低。

陳茂波亦預告在下半年外圍經濟環境轉差下,或會影響內地對先進經濟體的出口,同時會影響本港出口,不過政府即將派發消費券,料有助提振消費,他指在疫情平穩的大前提下,估計本港下半年經濟表現或好過上半年,不過全年經濟增長預測將無可避免地略為向下調整。而政府目前對今年經濟增長預測為1%至2%。