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按揭新聞
財爺:在有效控疫下保港競爭力
2022年9月26日 (文匯報)
香港特區政府財政司司長陳茂波昨日發表網誌表示,隨着香港的新增新冠確診數字漸趨平穩,在平衡風險後,入境香港的防疫要求由今天起改為「0+3」的規定,旅客登機前亦可以快速抗原測試取代核酸檢測等,市民和商界普遍歡迎措施。陳茂波希望在有效管控疫情的情況下,讓社會和經濟有最大的恢復空間,也讓香港能夠聯通世界、保持競爭力,並盡量減少抵港人士的不便。

籲做復常準備 捕捉經濟機遇

不過,他同時指出,疫情困擾世界已接近3年,外地的人員往還近期正快速恢復,呼籲市民積極配合防疫要求並做好復常的各項準備,以便在邁向「後疫情」階段時,也能捕捉經濟恢復帶來的機遇。他並指,還有不足一個星期便是國慶節的大日子,碰巧當日亦發放第二期消費券,將有助提振消費需求,惠及零售及餐飲市道。

陳茂波表示,環球金融市場繼續波動,多家主要央行大幅加息,以及預告會繼續加息的言論,觸發了股市、匯市和商品市場明顯震盪。市場主要憂慮急速大幅地加息將損害經濟增長動力和企業盈利,令經濟大環境變得更脆弱,而投資者亦擔心環球經濟已處於衰退邊緣,甚至可能觸發新一輪顯著的金融波動。而隨着美元兌多國貨幣息差擴闊,美元進一步轉強,美匯指數升穿113,是20年高位。陳茂波指除了息差因素外,外幣匯價亦受政策風險所影響,其中,英國政府最新的減稅和增加能源補貼的措施,被市場視為與遏抑通脹的政策目標不一致,更會令政府財政狀況進一步惡化,觸發了更大量的英鎊沽盤。

他指出,香港是全方位開放的經濟體,面對如此風雨飄搖的外圍經濟狀況,勢必多方面受到影響,包括令本港的出口將進一步受壓,「本港商品出口已連續3個月按年萎縮,即將公布的8月跌幅繼續擴大。」而在美國累計加息3厘後,多家本港主要銀行也將最優惠貸款利率(P)上調0.125厘,並同時上調存款利率。

金管局調整加息壓力測試門檻

他表示,由於不少中小企的銀行貸款均以最優惠利率作利息計算基礎,這意味融資成本將增加,因此金管局已將審批按揭貸款時的加息壓力測試門檻,由假設加3厘調整至加2厘,相信已足夠妥善管理銀行的按揭貸款風險。

另外,金融市場尤其是外匯和證券市場將隨外圍市場變化而持續波動,陳茂波指資金流竄加上市場情緒化的反應,更可能令波幅出現意料之外的變化。

此外,香港的資產價格亦會受壓,因今年截至8月整體住宅樓價亦下跌了6.3%,陳茂波指除了利息變化外,宏觀經濟狀況、市場供求和投資氣氛等都對資產價格有影響。 ◆香港文匯報記者 費小燁