金管局上周五調低承造按揭的壓力測試的息率要求1厘後，累收2,970票、恒基地產旗下樓花期長約9個月的粉嶺北ONE INNOVALE-Bellevue昨展開首輪發售253伙(其中10伙標售)，據發展商表示，該盤昨日以價單發售單位售出231伙，連同招標售出4伙地下連花園單位，合共售出235伙，銷售率近93%，最高成交呎價23,500元，並隨即於昨晚加推83伙，單位面積228至458平方呎，折實平均呎價14,880元。◆香港文匯報記者 梁悅琴

縱然本港4年來首度加最優惠利率0.125厘，股市又持續波動，市場對細銀碼盤需求依然十分大。ONE INNOVALE-Bellevue昨日首輪以價單發售243伙，包括開放式至3房單位，實用面積221至462平方呎，折實價306.8萬元至693.2萬元。香港文匯報記者昨日下午2時於尖沙咀售樓處所見，數十名A組及B1組準買家一早到場輪候入場登記，而之後的B組準買家更熱烈，不時有約百名準買家於大堂輪候。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，該盤於昨日下午3時開始揀樓，首2小時已售出逾140伙，其中大手客A組有6組買家，合共購入12伙，最大手買家斥資1,011.81萬元分別買入1伙一房戶及1伙一房連天台戶。

大手客逾千萬連掃兩伙

至於昨日同步推售的10伙招標單位，他指，該盤昨日中午率先招標售出4伙連花園特色戶，成交價介乎578.14萬元至713.5萬元，呎價約20,503元至23,500元。當中C座地下11室，實用面積288平方呎，一房連衣帽間間隔，連286平方呎花園，成交價676.8萬元，呎價23,500元，創下該項目第1期及第2期的新高。

買家韓小姐：加息都冇得擔心

ONE INNOVALE-Archway 向隅客韓小姐表示，加息都冇得擔心，一直等機會入市，今次抽中65號籌，斥資逾700萬元購入1伙中高層三房戶，實用面積438平方呎，計劃作自住用途，現與家人同住北區，鍾情項目位置，方便家人上班及小孩上學，認為樓盤價錢較同區二手屋苑吸引，準備了約100萬元作首期。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示， 該行錄得2組大手客購入ONE INNOVALE-Bellevue 2伙單位，其中一組客人斥資近1,000萬元購入1伙一房戶及1伙一房連天台單位。

WSB 2期2伙標售單位沽出

另一邊廂，新地旗下天水圍Wetland Seasons Bay第2期以招標形式售出2伙，分別為別墅RV5 地下B單位，實用面積1,121平方呎，連783平方呎花園，成交金額1,490.93萬元，成交呎價13,300元；以及別墅RV5 2樓C單位，實用面積757平方呎，成交金額1,046萬元，成交呎價13,818元。