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按揭新闻
刚需强劲 Bellevue首日沽235伙近清袋
2022年9月28日 (文汇报)
金管局上周五调低承造按揭的压力测试的息率要求1厘后,累收2,970票、恒基地产旗下楼花期长约9个月的粉岭北ONE INNOVALE-Bellevue昨展开首轮发售253伙(其中10伙标售),据发展商表示,该盘昨日以价单发售单位售出231伙,连同招标售出4伙地下连花园单位,合共售出235伙,销售率近93%,最高成交尺价23,500元,并随即於昨晚加推83伙,单位面积228至458平方尺,折实平均尺价14,880元。◆香港文汇报记者 梁悦琴

纵然本港4年来首度加最优惠利率0.125厘,股市又持续波动,市场对细银码盘需求依然十分大。ONE INNOVALE-Bellevue昨日首轮以价单发售243伙,包括开放式至3房单位,实用面积221至462平方尺,折实价306.8万元至693.2万元。香港文汇报记者昨日下午2时於尖沙咀售楼处所见,数十名A组及B1组准买家一早到场轮候入场登记,而之后的B组准买家更热烈,不时有约百名准买家於大堂轮候。

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,该盘於昨日下午3时开始拣楼,首2小时已售出逾140伙,其中大手客A组有6组买家,合共购入12伙,最大手买家斥资1,011.81万元分别买入1伙一房户及1伙一房连天台户。

大手客逾千万连扫两伙

至於昨日同步推售的10伙招标单位,他指,该盘昨日中午率先招标售出4伙连花园特色户,成交价介乎578.14万元至713.5万元,尺价约20,503元至23,500元。当中C座地下11室,实用面积288平方尺,一房连衣帽间间隔,连286平方尺花园,成交价676.8万元,尺价23,500元,创下该项目第1期及第2期的新高。

买家韩小姐:加息都冇得担心

ONE INNOVALE-Archway 向隅客韩小姐表示,加息都冇得担心,一直等机会入市,今次抽中65号筹,斥资逾700万元购入1伙中高层三房户,实用面积438平方尺,计划作自住用途,现与家人同住北区,钟情项目位置,方便家人上班及小孩上学,认为楼盘价钱较同区二手屋苑吸引,准备了约100万元作首期。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示, 该行录得2组大手客购入ONE INNOVALE-Bellevue 2伙单位,其中一组客人斥资近1,000万元购入1伙一房户及1伙一房连天台单位。

WSB 2期2伙标售单位沽出

另一边厢,新地旗下天水围Wetland Seasons Bay第2期以招标形式售出2伙,分别为别墅RV5 地下B单位,实用面积1,121平方尺,连783平方尺花园,成交金额1,490.93万元,成交尺价13,300元;以及别墅RV5 2楼C单位,实用面积757平方尺,成交金额1,046万元,成交尺价13,818元。