再有市區新盤加入戰線，長實集團(01113)旗下油塘親海駅繼第1期後，第2期亦取得預售樓花同意書，最快下周上載樓書，部署本月賣樓。

定價參考啟德物業

該集團營業部首席經理郭子威表示，項目第2期涉及658伙，預計先推出該期數，樓書及示範單位已準備就緒，定價將參考九龍東沿海及啟德物業。

集團營業經理陳詠慈稱，連同第1期整個項目提供886伙，兩房或以下戶型佔約75%，三房單位佔約20%，特色單位則佔約5%，樓盤大部分兩房及三房享有海景。

對於政府或微調首置及換樓按揭成數，長實執行董事趙國雄指，有助市民上車，並透露項目將設有協助上車客的付款辦法。而近年樓價走勢屬小幅上落，樓市將平穩發展。

海茵莊園售7戶

新盤交投持續，九龍建業(00034)將軍澳海茵莊園昨連沽7伙，套現3,479.8萬元。新鴻基地產(00016)大埔白石角University Hill第2B期以594.28萬元售出優景閣第3座16樓A3室頂層特色戶，呎價約20,635元。