再有市区新盘加入战线，长实集团(01113)旗下油塘亲海駅继第1期后，第2期亦取得预售楼花同意书，最快下周上载楼书，部署本月卖楼。

定价参考启德物业

该集团营业部首席经理郭子威表示，项目第2期涉及658伙，预计先推出该期数，楼书及示范单位已准备就绪，定价将参考九龙东沿海及启德物业。

集团营业经理陈咏慈称，连同第1期整个项目提供886伙，两房或以下户型占约75%，三房单位占约20%，特色单位则占约5%，楼盘大部分两房及三房享有海景。

对於政府或微调首置及换楼按揭成数，长实执行董事赵国雄指，有助市民上车，并透露项目将设有协助上车客的付款办法。而近年楼价走势属小幅上落，楼市将平稳发展。

海茵庄园售7户

新盘交投持续，九龙建业(00034)将军澳海茵庄园昨连沽7伙，套现3,479.8万元。新鸿基地产(00016)大埔白石角University Hill第2B期以594.28万元售出优景阁第3座16楼A3室顶层特色户，尺价约20,635元。