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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2023年8月5日
【信報】稱,CCL兩周共升0.52%。二手住宅樓價雖然出現反彈,但向下趨勢未改,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報164.72,按周升0.33%,連升2周共0.52%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示,7月銀行加息及8月一手新盤低價推盤,對二手樓市的影響仍未反映,相信短期樓價繼續反覆向下。

【明報】稱,港銀維持5個P,日後或上調按揭定價。上月底美國加息0.25厘,帶動本港銀行今輪最優惠利率上調已大致完成,大部分銀行跟隨龍頭匯豐加息0.125厘,惟南洋商業是次加達0.375厘。加息塵埃落定,本港銀行市場再出現5個最優惠利率,由大行「細P」最低5.875厘,到華僑的6.375厘,相差最多半厘。

【星島日報】曰,上月4602伙批預售彈升4倍。地政總署資料顯示,7月有8個項目獲批預售樓花同意書,涉約4602伙,按月大增3696伙,增幅4.1倍;創去年6月4611伙後的13個月新高;當中有7個為私人住宅項目,涉及約4180伙,另為房協發展的觀塘安達臣道居屋項目,提供約422伙。

【大公報】言,新港國際大廈1.38億易手,11年貶35%。樓市陷低潮,銀主盤大平賣。市場消息指,尖沙咀柯士甸路新港國際大廈,剛以1.38億元易手,較2012年購入價賬面大幅貶值7400萬元或35%。新港國際大廈位於柯士甸路28號,地下至3樓為商舖,面積共5462方呎;4至18樓為寫字樓,共約12465方呎樓面,全幢面積近1.8萬方呎。

【文匯報】報導,親海駅獲逾千查詢,三成屬居屋準買家。長實以市區7年新低折實呎價14,997元推出油塘親海駅II首張價單132伙後,市場反應熱烈。長實營業部首席經理郭子威昨表示,自該震撼市場價公布後,馬上錄得逾千宗查詢,有30%來自本來有意申請新一期居屋的客人。他們表示得知親海駅II開價後,將留待參觀示範單位後再重新考慮置業選擇。

【HK01】謂,必嘉坊第三期GREENWICH下周二首輪發售60伙。恒地(0012)紅磡大型重建項目必嘉坊第三期BAKER CIRCLE.GREENWICH落實下周二(8日)首輪發售60伙,包括8伙開放戶、50伙1房戶、2伙3房1套戶,實用面積215至490 平方呎。

【東方日報】指,欠交租賃通知書,兩劏房業主判罰。本港仍有大量基層居民生活困苦住劏房,為保障劏房租客,政府實施《業主與租客(綜合)條例》。有兩名劏房業主因違反條例,昨在東區裁判法院分別被定罪及判罰款,兩人分別被判罰款僅2,700元及1.25萬元。自劏房租管條例生效以來,已有6名劏房業主因違反條例而被定罪。