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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年8月5日
【信报】称,CCL两周共升0.52%。二手住宅楼价虽然出现反弹,但向下趋势未改,反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报164.72,按周升0.33%,连升2周共0.52%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示,7月银行加息及8月一手新盘低价推盘,对二手楼市的影响仍未反映,相信短期楼价继续反覆向下。

【明报】称,港银维持5个P,日后或上调按揭定价。上月底美国加息0.25厘,带动本港银行今轮最优惠利率上调已大致完成,大部分银行跟随龙头汇丰加息0.125厘,惟南洋商业是次加达0.375厘。加息尘埃落定,本港银行市场再出现5个最优惠利率,由大行「细P」最低5.875厘,到华侨的6.375厘,相差最多半厘。

【星岛日报】曰,上月4602伙批预售弹升4倍。地政总署资料显示,7月有8个项目获批预售楼花同意书,涉约4602伙,按月大增3696伙,增幅4.1倍;创去年6月4611伙后的13个月新高;当中有7个为私人住宅项目,涉及约4180伙,另为房协发展的观塘安达臣道居屋项目,提供约422伙。

【大公报】言,新港国际大厦1.38亿易手,11年贬35%。楼市陷低潮,银主盘大平卖。市场消息指,尖沙咀柯士甸路新港国际大厦,刚以1.38亿元易手,较2012年购入价账面大幅贬值7400万元或35%。新港国际大厦位於柯士甸路28号,地下至3楼为商铺,面积共5462方尺;4至18楼为写字楼,共约12465方尺楼面,全幢面积近1.8万方尺。

【文汇报】报导,亲海駅获逾千查询,三成属居屋准买家。长实以市区7年新低折实尺价14,997元推出油塘亲海駅II首张价单132伙后,市场反应热烈。长实营业部首席经理郭子威昨表示,自该震撼市场价公布后,马上录得逾千宗查询,有30%来自本来有意申请新一期居屋的客人。他们表示得知亲海駅II开价后,将留待参观示范单位后再重新考虑置业选择。

【HK01】谓,必嘉坊第三期GREENWICH下周二首轮发售60伙。恒地(0012)红磡大型重建项目必嘉坊第三期BAKER CIRCLE.GREENWICH落实下周二(8日)首轮发售60伙,包括8伙开放户、50伙1房户、2伙3房1套户,实用面积215至490 平方尺。

【东方日报】指,欠交租赁通知书,两劏房业主判罚。本港仍有大量基层居民生活困苦住劏房,为保障劏房租客,政府实施《业主与租客(综合)条例》。有两名劏房业主因违反条例,昨在东区裁判法院分别被定罪及判罚款,两人分别被判罚款仅2,700元及1.25万元。自劏房租管条例生效以来,已有6名劏房业主因违反条例而被定罪。