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按揭新聞
凱和山推九成低息按吸客
2023年9月16日 (文匯報)
發展商紛推各類優惠刺激銷情。路勁地產夥深圳控股合作發展屯門掃管笏凱和山日前公布首張價單140伙,折實入場呎價低見9,168元,單位折實價312.5萬元起,今日起開始收票。因應本港主要銀行相繼加新造H按封頂息率,發展商夥拍中原按揭推出低息按揭。另外,萊蒙國際與俊和發展合作的何文田128 WATERLOO推出中秋限時優惠,買家購買單位,可獲贈價值12.8萬元禮券。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

因應收票反應安排加推

中原按揭董事總經理王美鳳表示,將為該行的凱和山買家提供「鎖定低息按揭優惠」,全期按息H+1.3厘,上限P-2.5厘,即按息低至3.625厘,定格銀行日前調整息率前之低水平,客戶還可享現金回贈2.8%,最高按揭成數為九成,最長還款期30年。此外,客戶享有按揭存款相連之高存息戶口,存息與按息一致。

路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰表示,凱和山開價後查詢量不俗,以年輕人及小家庭為主,對兩房戶感興趣,亦有部分查詢者為內地專才,主要鍾情其鄰近機場及國際學校和查詢大單位。他對本周末睇樓量及項目銷情感到樂觀,並會因應收票反應決定加推安排。中原高級資深營業董事陳忠浩表示,經該行購入該盤一至三房戶的首5名買家,送出北海道雙人來回機票優惠。

另一邊廂,長實以超級優惠價推出將軍澳峻瀅及北角維港頌車位後,昨日再接力推售紅磡維港·星岸車位,並以「深水彈價」發售5個,由原價由330萬元至390萬元降至233萬起,折扣近三成。

維港·星岸車位劈價近三成

長實營業部首席經理郭子威指,現時該盤車位月租約7,000元,回報已經接近4%,受銀行加息影響投資氣氛,昨天只售出3個車位。據了解,維港·星岸現有約35個待售。

購128 WATERLOO送12.8萬禮券

此外,萊蒙國際與俊和發展合作的何文田128 WATERLOO推出「明月共賞128」優惠,買家本月19至10月8日購買單位,可獲贈價值12.8萬元禮券。據悉,該盤開售至今累售約59伙,連同車位共套現逾13.4億元,平均成交呎價逾3.2萬。

其士及市建局合作發展的旺角傲寓將於明日推售10伙,包括首次推出26及27樓共6伙高層一房單位,面積328至340方呎,其餘4伙為開放式單位,面積300至304方呎。

至於恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,西洋菜北街項目(約500伙)及大埔美新里項目(約120伙)最快於11月推售。