发展商纷推各类优惠刺激销情。路劲地产伙深圳控股合作发展屯门扫管笏凯和山日前公布首张价单140伙，折实入场尺价低见9,168元，单位折实价312.5万元起，今日起开始收票。因应本港主要银行相继加新造H按封顶息率，发展商伙拍中原按揭推出低息按揭。另外，莱蒙国际与俊和发展合作的何文田128 WATERLOO推出中秋限时优惠，买家购买单位，可获赠价值12.8万元礼券。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）

因应收票反应安排加推

中原按揭董事总经理王美凤表示，将为该行的凯和山买家提供「锁定低息按揭优惠」，全期按息H+1.3厘，上限P-2.5厘，即按息低至3.625厘，定格银行日前调整息率前之低水平，客户还可享现金回赠2.8%，最高按揭成数为九成，最长还款期30年。此外，客户享有按揭存款相连之高存息户口，存息与按息一致。

路劲地产销售及市场推广副总监陈健聪表示，凯和山开价后查询量不俗，以年轻人及小家庭为主，对两房户感兴趣，亦有部分查询者为内地专才，主要钟情其邻近机场及国际学校和查询大单位。他对本周末睇楼量及项目销情感到乐观，并会因应收票反应决定加推安排。中原高级资深营业董事陈忠浩表示，经该行购入该盘一至三房户的首5名买家，送出北海道双人来回机票优惠。

另一边厢，长实以超级优惠价推出将军澳峻滢及北角维港颂车位后，昨日再接力推售红磡维港・星岸车位，并以「深水弹价」发售5个，由原价由330万元至390万元降至233万起，折扣近三成。

维港・星岸车位劈价近三成

长实营业部首席经理郭子威指，现时该盘车位月租约7,000元，回报已经接近4%，受银行加息影响投资气氛，昨天只售出3个车位。据了解，维港・星岸现有约35个待售。

购128 WATERLOO送12.8万礼券

此外，莱蒙国际与俊和发展合作的何文田128 WATERLOO推出「明月共赏128」优惠，买家本月19至10月8日购买单位，可获赠价值12.8万元礼券。据悉，该盘开售至今累售约59伙，连同车位共套现逾13.4亿元，平均成交尺价逾3.2万。

其士及市建局合作发展的旺角傲寓将於明日推售10伙，包括首次推出26及27楼共6伙高层一房单位，面积328至340方尺，其余4伙为开放式单位，面积300至304方尺。

至於恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，西洋菜北街项目(约500伙)及大埔美新里项目(约120伙)最快於11月推售。