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按揭新聞
新盤概況:BAKER CIRCLE 3期共售427伙套26億
2023年9月16日 (東方)
發展商頻頻為旗下新盤作軟銷。恒基地產(00012)的紅磡大型重建項目BAKER CIRCLE,至今已推出的3期新盤共售出427伙,套現約26億元,平均成交呎價約21,693元。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,系列項目第1期目前已拆棚,正待批入伙紙,預料關鍵日期為明年3月,待現樓階段再有新部署。至於後續期數項目最快將於明年第二季推出市場。

同系的旺角利奧坊‧壹隅,最新修訂價單,將建築期付款計劃的折扣率增加兩個百分點至6%。而西營盤藝里坊‧1號亦增設「先租後買」付款計劃。

凱柏峰III沽12戶

個別樓盤交投加快,信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城凱柏峰III,昨單日沽12伙,成交價632.6萬至994.2萬元,呎價16,978至17,522元,共涉金額9,290.7萬元。當中,3B座28樓D室兩房戶,成交價994.2萬元,呎價約17,381元。

凱和山查詢踴躍

路勁地產牽頭發展的屯門掃管笏凱和山,夥同中原地產及中原按揭推出優惠計劃。路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰指,項目開價後市場查詢反應踴躍,當中不乏內地專才客戶。中原按揭董事總經理王美鳳稱,該行推出全期按息低至銀行同業拆息加1.3厘,封頂息率低至最優惠利率減2.5厘,實際按息低至3.625厘,設2.8%現金回贈。

維港星岸車位 減價30%沽3個

長實集團(01113)繼續減價推售物業。繼早前劈價發售將軍澳峻瀅II及北角維港頌的車位後,昨日再減價約三成出售5個紅磡維港‧星岸車位,並即日沽出3個。

該集團營業部首席經理郭子威指,該批車位以「深水彈價」推出,原先售價330萬至390萬元,現減至233萬元起,惟未能即日沽清,反映投資環境明顯轉差,投資者觀望情緒濃厚。至於峻瀅II及維港頌自減價重推後,至今共售出約40個車位,並套現約5,700萬元。

128 WATERLOO推優惠吸客

發展商各出奇謀推銷。萊蒙國際(03688)等合作的何文田128 WATERLOO,推出「明月共賞128」禮券優惠,由下周二起至10月8日期間購買項目單位的買家,可獲贈價值12.8萬元禮券。

VICTORIA COAST將供參觀

華懋集團旗下薄扶林翻新項目VICTORIA COAST,昨日舉行亮燈儀式。該集團銷售總監封海倫表示,項目現樓設有裝修示範單位,計劃於短期內供預約參觀。此外,協成行的何文田芳菲,落實下周一起標售兩伙特色戶,包括29樓B室連天台戶,實用面積417方呎兩房,連307方呎天台。招標期截至12月31日,期間每日招標及截標。