发展商频频为旗下新盘作软销。恒基地产(00012)的红磡大型重建项目BAKER CIRCLE，至今已推出的3期新盘共售出427伙，套现约26亿元，平均成交尺价约21,693元。

恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，系列项目第1期目前已拆棚，正待批入伙纸，预料关键日期为明年3月，待现楼阶段再有新部署。至於后续期数项目最快将於明年第二季推出市场。

同系的旺角利奥坊・壹隅，最新修订价单，将建筑期付款计划的折扣率增加两个百分点至6%。而西营盘艺里坊・1号亦增设「先租后买」付款计划。

凯柏峰III沽12户

个别楼盘交投加快，信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及招商局置地(00978)合资的将军澳日出康城凯柏峰III，昨单日沽12伙，成交价632.6万至994.2万元，尺价16,978至17,522元，共涉金额9,290.7万元。当中，3B座28楼D室两房户，成交价994.2万元，尺价约17,381元。

凯和山查询踊跃

路劲地产牵头发展的屯门扫管笏凯和山，伙同中原地产及中原按揭推出优惠计划。路劲地产销售及市场推广副总监陈健聪指，项目开价后市场查询反应踊跃，当中不乏内地专才客户。中原按揭董事总经理王美凤称，该行推出全期按息低至银行同业拆息加1.3厘，封顶息率低至最优惠利率减2.5厘，实际按息低至3.625厘，设2.8%现金回赠。

维港星岸车位 减价30%沽3个

长实集团(01113)继续减价推售物业。继早前劈价发售将军澳峻滢II及北角维港颂的车位后，昨日再减价约三成出售5个红磡维港・星岸车位，并即日沽出3个。

该集团营业部首席经理郭子威指，该批车位以「深水弹价」推出，原先售价330万至390万元，现减至233万元起，惟未能即日沽清，反映投资环境明显转差，投资者观望情绪浓厚。至於峻滢II及维港颂自减价重推后，至今共售出约40个车位，并套现约5,700万元。

128 WATERLOO推优惠吸客

发展商各出奇谋推销。莱蒙国际(03688)等合作的何文田128 WATERLOO，推出「明月共赏128」礼券优惠，由下周二起至10月8日期间购买项目单位的买家，可获赠价值12.8万元礼券。

VICTORIA COAST将供参观

华懋集团旗下薄扶林翻新项目VICTORIA COAST，昨日举行亮灯仪式。该集团销售总监封海伦表示，项目现楼设有装修示范单位，计划於短期内供预约参观。此外，协成行的何文田芳菲，落实下周一起标售两伙特色户，包括29楼B室连天台户，实用面积417方尺两房，连307方尺天台。招标期截至12月31日，期间每日招标及截标。