年尾將至，市場對港元資金需求增加，帶動港匯及港元拆息（HIBOR）向上，其中港元拆息連續兩日全線上升。反映銀行資金成本的3個月拆息升4點子，高見5.45994厘，為近23年最高水平，與同期美元LIBOR息差收窄至17點子。按揭專家則指銀行在資金成本壓力下，不排除今年會再次上調最優惠利率（P），幅度約0.125厘左右。香港文匯報訊（記者 莊程敏）

一個月拆息見5.21厘

港元匯價昨早一度升至7.7915水平，為年初以來最高。隔夜拆息升13點子至4.82845厘，再創逾一個月新高；而與H按相關的一個月拆息升近18點子至5.21351厘，為近兩個月新高；兩星期拆息升至5.13738厘。

中長線拆息方面，3個月拆息升至5.45994 厘；6個月拆息升至5.48149 厘；1年期拆息升至5.54119 厘。

經絡：不排除今年再加P

港元拆息上升，置業人士最憂銀行加按息，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，銀行料會密切注視市場動向，會根據自身資金成本以及公司策略，不排除今年會再多一次上調最優惠利率（P），幅度約0.125厘左右，其後港美息口將暫時見頂並維持高位一段時間。他建議，有意置業人士仍需留意息口走勢及市場環境變化，衡量自身負擔能力才好入市。

曹德明續指，今輪美國加息周期由2022年3月開始，累計加息11次共5.25厘。香港銀行則由2022年9月開始加息周期，累計加息（最優惠利率P）5次共0.875厘。由於大多數香港業主用H按供樓，未加息前，H按封頂息率2.5厘，雖然香港銀行累計只加最優惠利率 0.875厘，但期間亦都有上調封頂息率上限，所以現時市場上普遍H按封息率是4.125厘，比加息周期前2.5厘多了1.625厘。

以每100萬元供30年為例，如用2.5厘計，每月供3,951元；如用4.125厘計，每月需供4,846元，即供多895元，上升22.7%。