港元拆息個別發展，與樓按相關的一個月拆息（HIBOR）微跌0.79點子至4.76厘，連跌4日。市傳兩間中小型銀行調升指定貸款額現金回贈吸客，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，此舉屬暫時個別推廣策略，該兩間銀行的按揭市佔率較小，料對整體市場影響輕微。

物業估價較保守

經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，去年全年現樓及樓花按揭宗數分別按年下跌11.4%及61%，同創有紀錄以來的年度新低。

他預期，今年上半年HIBOR將維持約4.5至5厘水平，因為樓價回調，以及按揭業務資金成本高企的情況下，銀行風險胃納轉變，今年上半年對按揭業務將繼續採取保守態度，並對物業估價較保守，有意置業人士入市前須多做估價並預留足夠資金預算。

其他拆息方面，隔夜拆息大升85.2點子，至4.77厘，創一周半新高；一星期拆息4.48厘，升3.2點子。至於反映銀行資金成本的3個月拆息偏軟，跌0.79點子至4.79厘。