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按揭新闻
中小行传增按揭回赠 影响料微
2024年1月16日 (东方)
港元拆息个别发展,与楼按相关的一个月拆息(HIBOR)微跌0.79点子至4.76厘,连跌4日。市传两间中小型银行调升指定贷款额现金回赠吸客,经络按揭转介首席副总裁曹德明认为,此举属暂时个别推广策略,该两间银行的按揭市占率较小,料对整体市场影响轻微。

物业估价较保守

经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示,去年全年现楼及楼花按揭宗数分别按年下跌11.4%及61%,同创有纪录以来的年度新低。

他预期,今年上半年HIBOR将维持约4.5至5厘水平,因为楼价回调,以及按揭业务资金成本高企的情况下,银行风险胃纳转变,今年上半年对按揭业务将继续采取保守态度,并对物业估价较保守,有意置业人士入市前须多做估价并预留足够资金预算。

其他拆息方面,隔夜拆息大升85.2点子,至4.77厘,创一周半新高;一星期拆息4.48厘,升3.2点子。至於反映银行资金成本的3个月拆息偏软,跌0.79点子至4.79厘。