港元拆息个别发展，与楼按相关的一个月拆息（HIBOR）微跌0.79点子至4.76厘，连跌4日。市传两间中小型银行调升指定贷款额现金回赠吸客，经络按揭转介首席副总裁曹德明认为，此举属暂时个别推广策略，该两间银行的按揭市占率较小，料对整体市场影响轻微。

物业估价较保守

经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，去年全年现楼及楼花按揭宗数分别按年下跌11.4%及61%，同创有纪录以来的年度新低。

他预期，今年上半年HIBOR将维持约4.5至5厘水平，因为楼价回调，以及按揭业务资金成本高企的情况下，银行风险胃纳转变，今年上半年对按揭业务将继续采取保守态度，并对物业估价较保守，有意置业人士入市前须多做估价并预留足够资金预算。

其他拆息方面，隔夜拆息大升85.2点子，至4.77厘，创一周半新高；一星期拆息4.48厘，升3.2点子。至於反映银行资金成本的3个月拆息偏软，跌0.79点子至4.79厘。