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按揭新聞
新盤搶客 二手樓價指數五連跌
2024年6月1日 (文匯報)
反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報143.78點,按周跌0.15%,創11周新低,亦為逾7年半次低,重返2016年11月初時的水平,是大型銀行取消按揭回贈及調高轉按息率及元朗The YOHO Hub II首輪沽清當周的市況。CCL連跌5周,為2023年12月底近21周以來再現,累跌共2.12%,指數進一步迫近樓市「撤辣」前143.02點低位。「撤辣」後11周CCL五升六跌,僅微升0.53%,差不多蒸發「撤辣」後所有升幅,而2024年暫時累跌2.33%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,受到新盤持續低價開售及銀行開始逐步收緊按揭打擊,二手交投放緩,樓價調整回軟。CCL短期目標6月底下試140點,現時相差3.78點或2.63%。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

風暴影響 預約睇樓量跌7.7%

中原地產十大屋苑5月錄155宗成交,較上月再跌15.8%,連跌兩個月。十大屋苑中僅嘉湖山莊、沙田第一城及新都城錄升幅,其餘均錄跌幅。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,5月份樓市正步入正常期,「撤辣」後3個月,新盤市場紛紛以低價搶客,消耗大批購買力,而二手業主減幅有限,近月被搶去市場焦點,本周六日(6月1日及2日)預約睇樓量錄約393組,較上星期跌約7.7%,主要是因為熱帶氣旋帶來的惡劣天氣影響睇樓活動,部分預約延期料亦會影響交投。