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按揭新闻
新盘抢客 二手楼价指数五连跌
2024年6月1日 (文汇报)
反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL最新报143.78点,按周跌0.15%,创11周新低,亦为逾7年半次低,重返2016年11月初时的水平,是大型银行取消按揭回赠及调高转按息率及元朗The YOHO Hub II首轮沽清当周的市况。CCL连跌5周,为2023年12月底近21周以来再现,累跌共2.12%,指数进一步迫近楼市「撤辣」前143.02点低位。「撤辣」后11周CCL五升六跌,仅微升0.53%,差不多蒸发「撤辣」后所有升幅,而2024年暂时累跌2.33%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,受到新盘持续低价开售及银行开始逐步收紧按揭打击,二手交投放缓,楼价调整回软。CCL短期目标6月底下试140点,现时相差3.78点或2.63%。香港文汇报讯(记者 梁悦琴)

风暴影响 预约睇楼量跌7.7%

中原地产十大屋苑5月录155宗成交,较上月再跌15.8%,连跌两个月。十大屋苑中仅嘉湖山庄、沙田第一城及新都城录升幅,其余均录跌幅。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,5月份楼市正步入正常期,「撤辣」后3个月,新盘市场纷纷以低价抢客,消耗大批购买力,而二手业主减幅有限,近月被抢去市场焦点,本周六日(6月1日及2日)预约睇楼量录约393组,较上星期跌约7.7%,主要是因为热带气旋带来的恶劣天气影响睇楼活动,部分预约延期料亦会影响交投。