經絡按揭轉介公布，去年現樓按揭註冊量僅79,238宗，較2012年跌12.4%，創2001年有紀錄以來的歷史新低。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，去年2月初政府推出辣招後，整體物業成交大不如前，現樓按揭表現失色，連續3年下跌，為按揭史上最長的調整期。

　　劉圓圓指出，本港樓市辣招仍未撤除，美國退市即將展開，在內外不明朗消息夾下，將影響市民入市信心，預期樓市進一步萎縮，樓按市場調整將持續，現樓按揭註冊量料不足10萬宗。惟不少新盤陸續入伙，預期2014年的跌幅將較2013年收窄。

　　中銀香港按揭市佔率18.6%

　　她表示，由於去年底大量新盤登場並提供優惠促銷，令樓市略為回暖，去年12月樓花按揭註冊按月大升70.1%至643宗，創6個月新高。惟二手巿道持續低迷，非住宅物業表現遜色，12月現樓按揭註冊量減少4.5%至4,744宗，創21個月新低。

　　總結2013年銀行現樓按揭表現，中銀香港（2388）以18.6%市佔率位居全年現樓按揭之冠，其後依次為豐（005）及恒生（011）。

　　12月現樓按揭排行方面，雖然中銀香港連續13個月稱冠，不過最新12月份市佔率按月再跌0.8個百分點至16.3%；豐市佔率按月跌0.4個百分點至15.3%，排第2位；恒生銀行排第3，市佔率下跌0.4個百分點至14.9%。