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按揭新闻
去年现楼按揭不足8万宗
2014年1月3日 (成报)
  经络按揭转介公布,去年现楼按揭注册量仅79,238宗,较2012年跌12.4%,创2001年有纪录以来的历史新低。经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆表示,去年2月初政府推出辣招后,整体物业成交大不如前,现楼按揭表现失色,连续3年下跌,为按揭史上最长的调整期。

  刘圆圆指出,本港楼市辣招仍未撤除,美国退市即将展开,在内外不明朗消息夹下,将影响市民入市信心,预期楼市进一步萎缩,楼按市场调整将持续,现楼按揭注册量料不足10万宗。惟不少新盘陆续入伙,预期2014年的跌幅将较2013年收窄。

  中银香港按揭市占率18.6%

  她表示,由於去年底大量新盘登场并提供优惠促销,令楼市略为回暖,去年12月楼花按揭注册按月大升70.1%至643宗,创6个月新高。惟二手巿道持续低迷,非住宅物业表现逊色,12月现楼按揭注册量减少4.5%至4,744宗,创21个月新低。

  总结2013年银行现楼按揭表现,中银香港(2388)以18.6%市占率位居全年现楼按揭之冠,其后依次为丰(005)及恒生(011)。

  12月现楼按揭排行方面,虽然中银香港连续13个月称冠,不过最新12月份市占率按月再跌0.8个百分点至16.3%;丰市占率按月跌0.4个百分点至15.3%,排第2位;恒生银行排第3,市占率下跌0.4个百分点至14.9%。