根據金管局公布最新負資產數據顯示，2013年第4季新增負資產住宅按揭貸款個案按季增加逾3倍至26宗，涉及金額增至1.2億元。市場分析指出，2014年樓價持續調整，屆時負資產個案只會輕微增加。

　　據金管局公布，在去年第四季本港負資產住宅按揭貸款宗數，由第3季的6宗增加至20宗，涉及金額由去年6月底的3,100萬元, 增加至12月底的1.2億元，而無抵押部份的金額就由9月底的100萬元, 增加至12月底的300萬元。

　　13年樓價升幅為2.7%

　　經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓指出，2013年樓價先升後回，撇除2013年首季樓價上升5.7%，其餘3季均出現輕微下跌，跌幅介乎0.3%至1.5%，最終全年樓價升幅收窄至2.7%，促使部分年內入市人士跌入負資產行列。雖然負資產個案錄得倍數增長，但實際上按季僅增加20宗，預期2014年樓價持續調整，惟調整幅度不會很大，屆時負資產個案只會輕微增加。

　　劉圓圓預期，今年樓價有機會自08年後出現首度下跌，惟調整幅度有限，或只有少於一成的單位數調整，因此負資產住宅按揭貸款個案不會如2003年般嚴重，對市場未足以構成衝擊，除非樓價跌勢進一步加劇，負資產情況才會顯著增加，故相信今年首度負資產個案走勢與2013年第4季相若。