根据金管局公布最新负资产数据显示，2013年第4季新增负资产住宅按揭贷款个案按季增加逾3倍至26宗，涉及金额增至1.2亿元。市场分析指出，2014年楼价持续调整，届时负资产个案只会轻微增加。

　　据金管局公布，在去年第四季本港负资产住宅按揭贷款宗数，由第3季的6宗增加至20宗，涉及金额由去年6月底的3,100万元, 增加至12月底的1.2亿元，而无抵押部份的金额就由9月底的100万元, 增加至12月底的300万元。

　　13年楼价升幅为2.7%

　　经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆指出，2013年楼价先升后回，撇除2013年首季楼价上升5.7%，其余3季均出现轻微下跌，跌幅介乎0.3%至1.5%，最终全年楼价升幅收窄至2.7%，促使部分年内入市人士跌入负资产行列。虽然负资产个案录得倍数增长，但实际上按季仅增加20宗，预期2014年楼价持续调整，惟调整幅度不会很大，届时负资产个案只会轻微增加。

　　刘圆圆预期，今年楼价有机会自08年后出现首度下跌，惟调整幅度有限，或只有少於一成的单位数调整，因此负资产住宅按揭贷款个案不会如2003年般严重，对市场未足以构成冲击，除非楼价跌势进一步加剧，负资产情况才会显著增加，故相信今年首度负资产个案走势与2013年第4季相若。