根據金管局最新住宅按揭統計數據，今年5月新申請按揭貸款個案按月大增22.1%，至11,175宗，創去年1月後16個月新高。上月新批按揭貸款按月上升17.7%至5,494宗，涉及金額則按月升15.8%至227.49億元，金額數字重上超越200億元水平，是自2012年11月後的18個月新高。

　　中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出，上月中政府修訂雙倍印花稅措施，市場解讀為減辣序幕，購買力即重返市場，帶動按揭巿道同樣向好。上月新取用按揭貸款宗數則減少5.3%，至5,201宗，金額卻增加2.3%，增至163.22億元，金額亦創上自去歲3月後的14個月新高。

　　平均按揭比升至55.6%

　　王美鳳表示，近月二手市況回暖，上月新批按揭貸款中，涉及二手物業批出的貸款按月大幅增加33.8%，至147億元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，亦增加11.4%，至34.07億元。涉及一手市場交易所批出的貸款減少17.1%，至46.41億元。

　　平均貸款額方面，王美鳳說，新批按揭平均貸款額在4月份升至311萬元的歷史新高後，上月輕微減少5萬元至306萬元。按揭比率上月再增加至55.6%，按月上升0.6個百分點。

　　至於H按方面，金管局數字顯示，最新5月新批按揭貸款中，H按選用比例進一步升至佔71.4%，按月增加8.3個百分點，P按選用比例則回落8.2個百分點至佔26.4%，定息的選用比例連續三個月維持0%。