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按揭新闻
5月新批按揭额重上逾200亿 创18月新高
2014年6月28日 (成报)
  根据金管局最新住宅按揭统计数据,今年5月新申请按揭贷款个案按月大增22.1%,至11,175宗,创去年1月后16个月新高。上月新批按揭贷款按月上升17.7%至5,494宗,涉及金额则按月升15.8%至227.49亿元,金额数字重上超越200亿元水平,是自2012年11月后的18个月新高。

  中原按揭经纪董事总经理王美凤指出,上月中政府修订双倍印花税措施,市场解读为减辣序幕,购买力即重返市场,带动按揭巿道同样向好。上月新取用按揭贷款宗数则减少5.3%,至5,201宗,金额却增加2.3%,增至163.22亿元,金额亦创上自去岁3月后的14个月新高。

  平均按揭比升至55.6%

  王美凤表示,近月二手市况回暖,上月新批按揭贷款中,涉及二手物业批出的贷款按月大幅增加33.8%,至147亿元。至於涉及转按交易所批出的贷款,亦增加11.4%,至34.07亿元。涉及一手市场交易所批出的贷款减少17.1%,至46.41亿元。

  平均贷款额方面,王美凤说,新批按揭平均贷款额在4月份升至311万元的历史新高后,上月轻微减少5万元至306万元。按揭比率上月再增加至55.6%,按月上升0.6个百分点。

  至於H按方面,金管局数字显示,最新5月新批按揭贷款中,H按选用比例进一步升至占71.4%,按月增加8.3个百分点,P按选用比例则回落8.2个百分点至占26.4%,定息的选用比例连续三个月维持0%。