根据金管局最新住宅按揭统计数据，今年5月新申请按揭贷款个案按月大增22.1%，至11,175宗，创去年1月后16个月新高。上月新批按揭贷款按月上升17.7%至5,494宗，涉及金额则按月升15.8%至227.49亿元，金额数字重上超越200亿元水平，是自2012年11月后的18个月新高。

　　中原按揭经纪董事总经理王美凤指出，上月中政府修订双倍印花税措施，市场解读为减辣序幕，购买力即重返市场，带动按揭巿道同样向好。上月新取用按揭贷款宗数则减少5.3%，至5,201宗，金额却增加2.3%，增至163.22亿元，金额亦创上自去岁3月后的14个月新高。

　　平均按揭比升至55.6%

　　王美凤表示，近月二手市况回暖，上月新批按揭贷款中，涉及二手物业批出的贷款按月大幅增加33.8%，至147亿元。至於涉及转按交易所批出的贷款，亦增加11.4%，至34.07亿元。涉及一手市场交易所批出的贷款减少17.1%，至46.41亿元。

　　平均贷款额方面，王美凤说，新批按揭平均贷款额在4月份升至311万元的历史新高后，上月轻微减少5万元至306万元。按揭比率上月再增加至55.6%，按月上升0.6个百分点。

　　至於H按方面，金管局数字显示，最新5月新批按揭贷款中，H按选用比例进一步升至占71.4%，按月增加8.3个百分点，P按选用比例则回落8.2个百分点至占26.4%，定息的选用比例连续三个月维持0%。