中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2015年1月份登記私人住宅樓花按揭合約985宗，數字創五年半按月新高。他預期，今年全年登記數字可以達到一萬宗，數字將會再創按年新高。翻閱資料，2014年全年共錄得7,923宗，創十年新高。

　　期內登記私人住宅樓花按揭主要項目有：迎海·星灣、逸瓏灣I&II、嵐山一期等。樓花按揭數字，連續四個月高企於900宗上下水平。反映發展商積極推盤之餘，更鼓勵買家即供上會。

　　期內登記私人住宅現樓按揭共錄5,325宗。扣除入伙項目承造按揭及一手現樓新盤，如瓏山一號、加多近山和觀月·樺峰等。估計二手私人住宅現樓按揭有4,900宗，較上月的5,000宗，減少100宗，跌2%。數字連續七個月高企於5,000宗水平，反映用家入市源源不絕，推高按揭需求。

　　劉鑾雄4.2億購白加道洋房

　　此外，一手樓市經過首月的衝刺之後，又逢農曆新年傳統樓市淡季，近日市場鮮有大型住宅項目登場。惟有市場消息指出，本地老牌發展商裕泰興旗下位於屯門小欖樂翠街23號住宅項目，已命名為美利海灣（MARRAY BAY）。據悉，該項目由12幢3至4層高的獨立屋組成。

　　另外，根據土地註冊處資料顯示，山頂白加道31號D屋由劉鑾雄以4.2億元購入，登記買家姓名與華人置業（127）大股東相同。據悉，該洋房實用面積3,319方呎，另附3,196方呎戶外花園及私家泳池，相當於成交呎價12.65萬元，僅次於山頂普樂道10號當年創下的呎價13萬元紀錄。