中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2015年1月份登记私人住宅楼花按揭合约985宗，数字创五年半按月新高。他预期，今年全年登记数字可以达到一万宗，数字将会再创按年新高。翻阅资料，2014年全年共录得7,923宗，创十年新高。

　　期内登记私人住宅楼花按揭主要项目有：迎海・星湾、逸珑湾I&II、岚山一期等。楼花按揭数字，连续四个月高企於900宗上下水平。反映发展商积极推盘之余，更鼓励买家即供上会。

　　期内登记私人住宅现楼按揭共录5,325宗。扣除入伙项目承造按揭及一手现楼新盘，如珑山一号、加多近山和观月・桦峰等。估计二手私人住宅现楼按揭有4,900宗，较上月的5,000宗，减少100宗，跌2%。数字连续七个月高企於5,000宗水平，反映用家入市源源不绝，推高按揭需求。

　　刘銮雄4.2亿购白加道洋房

　　此外，一手楼市经过首月的冲刺之后，又逢农历新年传统楼市淡季，近日市场鲜有大型住宅项目登场。惟有市场消息指出，本地老牌发展商裕泰兴旗下位於屯门小榄乐翠街23号住宅项目，已命名为美利海湾（MARRAY BAY）。据悉，该项目由12幢3至4层高的独立屋组成。

　　另外，根据土地注册处资料显示，山顶白加道31号D屋由刘銮雄以4.2亿元购入，登记买家姓名与华人置业（127）大股东相同。据悉，该洋房实用面积3,319方尺，另附3,196方尺户外花园及私家泳池，相当於成交尺价12.65万元，仅次於山顶普乐道10号当年创下的尺价13万元纪录。