對於美聯局未加息，金管局總裁陳德霖認為，近期金融市場有所回穩，美聯儲加息條件或已成熟，暫未加息並不等於超低利率的環境會持續下去。他亦表示，目前香港樓市氣氛有所減弱，未來一段時間走勢不太明朗，當局會留意市場的需要，適時推出穩定銀行體系的措施。業內人士普遍認為，香港和美國利率差距要接近約1厘，才會導致資金明顯流出，因此短期內仍不必擔心出現資金外流的情況。

　　陳德霖早前亦曾表示，金管局即便9月不加息，今年內加息機會仍很大。對於市場關注美國加息會否衝擊到香港樓市，陳德霖表示，過去幾年樓市上升，並有過熱情況，主要的原因有3個，包括樓市供應不足；美國及全球低息環境；內地人購買力意欲強，不過目前這三項因素都出現了變化，而近期A股及港股均出現動盪，也讓樓市置業氣氛減弱。

　　美加息條件或已成熟

　　他亦重申，市民在作出置業決定時要考慮超低利率不會長期存在，必須量力而為，以避免利率市場化時產生財務問題，惟未有直接回應會否放鬆樓市調控措施，至於收緊還是放鬆措施則視乎周期演變的狀況而定。

　　銀行業內人士指出，陳德霖雖然不再提樓市周期轉變言之尚早等說法，但並不見得近期會撤銷此前調控樓市的按揭限制，甚至樓價即便稍有調整也不會很快取消限制，因為金管局的眼點在於銀行體系風險而非樓市的價格。