按揭利息H+1.3%,現金回贈高達 1.2%,保證全城最高!
宅谷獨家優惠
計劃一
低至H+1.3%
按揭現金回贈 0.45%+1300
適用於新居屋
計劃二
低至H+1.3%
按揭現金回贈高達 1.2%
適用於一手及二手私樓
計劃三
低至H+1.3%
按揭現金回贈高達 1.2%
適用於轉按套現
銀行特別按揭計劃
劏房、無稅單的自僱人士、
債務整合、資產審批(適合收入不足人士)、唐樓、村屋等等

WhatsApp 查詢回贈

劉小姐
6332 2553
最新優惠
新居屋按揭,準業主預先Whatsapp登記可加碼額外$300現金回贈
即時查詢 6332 2553 (劉小姐)
或直接Click以下Whatsapp登記:
新居屋
6332 2553
新居屋及綠置居按揭,利息低至H+1.3%,現金回贈0.45%+1300,新居屋按揭,準業主預先Whatsapp登記可加碼額外$300現金回贈,直到4家專門承造居屋銀行,不經第三方,歡迎比較實際回贈金額,自2000年開始,經我們轉介處理已超過45000宗。
新聞資訊 > 按揭新聞 返回
瀏覽人次:4014
按揭新聞
推20年定息按 最多借1000萬
2020年2月27日 (文匯報)
新預算案對樓市無減辣,但就由按證公司推出10年、15年及20年定息按揭試驗計劃,每宗私宅貸款上限為1,000萬元,年利率由2.75厘至2.95厘。業內人士認為,定息按揭較適合用家,而且毋須符合加息壓力測試,但息率較現時的P按及H按(實質按息約2.5厘)為高,而預計今明兩年息率平穩機會高,故此相信新定按使用率不高。

按證試驗 總貸款額10億

按證公司昨表示,推出定息按揭是為有意置業人士提供更多財務上的選擇,減低面對利率波動的風險及銀行體系長遠的穩定發展。定息期完結後,借款人可繼續選擇採用定息按揭或轉為浮息續期。考慮到借款人在定息期內不受利率波動影響,定息期長達10年或以上,按證公司已徵得金管局同意,借款人毋須符合加息壓力測試,但現行的供款與入息比率要求(即不超過50%)仍然適用。試驗計劃的總貸款額為10億元,由接受申請日期起計推行6個月。

貴息過P按H按 反應成疑

利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指,按證公司對上一次推出相類近的定息計劃在2009年,但反應都很冷淡,預計今次選用的人士也不會太多。由於定息按揭計劃一般用作規避息率上升的風險,但現時美國以至香港都未見到有加息壓力,因此對政府在這個時間推出定息計劃感到意外。

她舉例,假設貸款額400萬元,年期30年,以目前銀行實際按息2.5厘作計算,每月供款為15,805元。選用10年、20年及30年定息計劃,每月供款分別會增加525元、737元及951元,單計首10年的利息計支出,分別多出9萬元至逾16萬元,息率並不吸引。

世紀21香港行政總裁吳啟民表示,新定按計劃提供更多貸款選擇予準買家,惟計劃總貸款額僅10億元,受惠人數始終有限。事實上,假設每宗定息貸款申請均達到上限1,000萬元,計劃便只能供100宗申請。美聯物業住宅部行政總裁布少明亦指,由於總貸款額僅10億元,料計劃對整體樓價的影響極為有限。

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)