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按揭新聞
滙豐環球轉軚睇樓市升
2020年7月3日 (文匯報)
滙豐環球研究昨日發表研究報告指,最近推出的新盤令市場情緒恢復,該行調整對今年的樓價預測,由之前的下跌5%至10%,最新預測更改為上升0至5%,而明年預測則由上升3%更新至上升5%。

該行認為,今年上半年本港物業市場充滿挑戰,惟年初至今樓價仍上升2%,較該行預期更具彈性。又預計,住宅價格將帶領經濟復甦,目前行業估值低,資產淨值折讓55%,較10年平均水平低,提供吸引的機會。

報告指,看好主要由香港獲利,兼購買力被投資者低估的公司,上調信和置業(0083)評級至「買入」,並將希慎興業(0014)及及朗廷(1270)評級升至「持有」;另將太古地產(1972)評級下調至「持有」。而給予「買入」評級的股份中,看好新鴻基地產(0016)多過長實集團(1113)。

另一邊廂,中原估價指數(主要銀行)CVI本周最新報56.12點,較上周的60.68點下跌4.56點。

銀行按揭估價取態降溫

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,社會事件再現後,CVI由90點高位跌至50點水平,連跌5周共33.98點,下降趨勢明顯,顯示銀行按揭估價取態持續降溫。

香港文匯報訊(記者 黎梓田)