疫情急速擴散，樓市買賣直線下挫，拖累政府的物業辣招稅收入。稅務局資料顯示，2月份涉及物業辣招稅成交共涉273宗，較1月錄得的437宗，按月再跌約37.5%，期內涉及稅款進一步萎縮約8.9%，總金額約6.63億元，為半年低位。

從價印花稅成交跌逾四成

期內各項辣稅的買賣宗數全線下跌，其中涉及額外印花稅個案按月下跌約32%，上月錄17宗，稅額僅約814.4萬元，較對上一個月約1,532.1萬元，大減約46.8%，相關成交及金額均為至少逾兩年低位。

至於須繳付新住宅從價印花稅成交錄175宗，亦按月下跌超過四成，總金額約4.17億元，比起1月約5.01億元下挫約16.9%，另有一宗非住宅物業雙倍印花稅追收個案。

而牽涉買家印花稅的個案則出現量跌價升現象，相關成交於2月份錄80宗，按月跌幅約31.6%，稅款金額則由1月約2.11億元，上升約12.8%至上月約2.38億元。

由於樓價持續回落，有部分買家即使捱過3年辣招期，卻避不過損手的結果。中原洪文鋒表示，疫情嚴重，股市不穩，不少業主願增加議價空間求售，粉嶺花都廣場6座中層E室，實用面積約370方呎，兩房間隔，開價約530萬元，減至510萬元獲承接，呎價13,784元。據悉，原業主於2019年以500萬元購入上址，持貨滿3年鬆綁沽貨帳面僅賺約10萬元，計及使費料明賺實蝕離場。