疫情急速扩散，楼市买卖直线下挫，拖累政府的物业辣招税收入。税务局资料显示，2月份涉及物业辣招税成交共涉273宗，较1月录得的437宗，按月再跌约37.5%，期内涉及税款进一步萎缩约8.9%，总金额约6.63亿元，为半年低位。

从价印花税成交跌逾四成

期内各项辣税的买卖宗数全线下跌，其中涉及额外印花税个案按月下跌约32%，上月录17宗，税额仅约814.4万元，较对上一个月约1,532.1万元，大减约46.8%，相关成交及金额均为至少逾两年低位。

至於须缴付新住宅从价印花税成交录175宗，亦按月下跌超过四成，总金额约4.17亿元，比起1月约5.01亿元下挫约16.9%，另有一宗非住宅物业双倍印花税追收个案。

而牵涉买家印花税的个案则出现量跌价升现象，相关成交於2月份录80宗，按月跌幅约31.6%，税款金额则由1月约2.11亿元，上升约12.8%至上月约2.38亿元。

由於楼价持续回落，有部分买家即使捱过3年辣招期，却避不过损手的结果。中原洪文锋表示，疫情严重，股市不稳，不少业主愿增加议价空间求售，粉岭花都广场6座中层E室，实用面积约370方尺，两房间隔，开价约530万元，减至510万元获承接，尺价13,784元。据悉，原业主於2019年以500万元购入上址，持货满3年松绑沽货帐面仅赚约10万元，计及使费料明赚实蚀离场。