按揭利息H+1.3%,現金回贈高達 2.2%,保證全城最高!
宅谷獨家優惠
計劃一
低至H+1.3%
按揭現金回贈 1.93%
適用於新居屋
計劃二
低至H+1.3%
按揭現金回贈高達 2.2%
適用於一手及二手私樓
計劃三
低至H+1.3%
按揭現金回贈高達 2.2%
適用於轉按套現
銀行特別按揭計劃
劏房、無稅單的自僱人士、
債務整合、資產審批(適合收入不足人士)、唐樓、村屋等等

WhatsApp 查詢回贈

劉小姐
6332 2553
最新優惠
新居屋按揭,準業主預先Whatsapp登記可加碼額外$300現金回贈
即時查詢 6332 2553 (劉小姐)
或直接Click以下Whatsapp登記:
新居屋
6332 2553
新居屋及綠置居按揭,利息低至H+1.3%,現金回贈1.93%,新居屋按揭,準業主預先Whatsapp登記可加碼額外$300現金回贈,直到4家專門承造居屋銀行,不經第三方,歡迎比較實際回贈金額,自2000年開始,經我們轉介處理已超過45000宗。
新聞資訊 > 按揭新聞 返回
瀏覽人次:1199
按揭新聞
限呎影響 投資者看好需求
2022年4月4日 (東方)
政府為減少納米單位供應,於住宅官地及私人契約修訂項目增設限呎條款,未來實用面積約400至600方呎中小型單位勢成市場主流,該類戶型在需求及可承做高樓按的利好因素下,業界相信會有較穩定的樓價走勢。

入市留意民生基建配套

前補習天王、資深投資者吳賢德表示,上述兩房至細三房的中小型單位,在高按揭成數下具有吸引力,近年移民潮以中產人士為主,仍有很多土生土長的香港人留港,新冠肺炎疫情之下,家居工作已成為社會新趨勢,市民對居住空間更有追求,這種居住面積較「人道」的戶型具有需求。

然而,他亦提醒,在目前經濟氛圍下購買該類單位雖然較為安全,但不要選擇已有一定溢價的市區單幢樓。此外,物業周邊定必要有鐵路及商場等民生基建配套,切忌盲目追求配套比較少的市區豪宅地段。

香港大學地產及建設系客座副教授張聖典則指出,相比未來納米樓供應減少這項因素,政府推出的放寬按保新措施對中小型單位幫助更大,特別是市區樓齡較新,實用面積約600方呎的中型單位。

按保措施助推動換樓鏈

他指出,樓價千萬元以下住宅受惠高成數樓按,而3,000萬元以上豪宅單位業主持貨力較強,過往買賣有較穩定表現,但相信在按保新措施下,有助推動換樓鏈,樓價約1,000多萬元的市區中型戶,未來市況亦會有改善。