港汇疲弱，香港金融管理局再度入市，承接112.02亿港元沽盘，以7.85港元的汇率售出相对的美元，捍衞联系汇率制度。今日香港银行体系总结余会减少至1,652.59亿港元。投资银行摩根士丹利预期，港元最优惠利率（P）将会在9月美国联储局开会议息后随之上调。

香港银行同业拆息（HIBOR）周四全线向上，与楼按相关的一个月期拆息连升6日，至0.945厘，续创两年以来新高水平。3个月拆息上升至1.921厘；一年期拆息上升至3.444厘。

大摩估计港银9月加P息

大摩发表的研究报告预计，在美国联储局公布9月份议息结果之后，香港银行有机会上调P息。同一时间，今年下半年HIBOR可能会显著回升。该行认为，利率趋升，不利於住宅楼市及高负债的本地地产商，估计下半年香港一手物业销售将会放缓。

该行较为看好写字楼、其次是零售商场，住宅物业则较不看好。地产及收租股中，该行吁增持长实集团(01113)，因其负债较低及本港住宅发展业务占比较小，目标价由60元，上调至65元，以昨日收市价55.3元计算，意味着仍有17.54%的潜在上升空间。

新世界股价看升7.2%

另外，有报道指，新世界发展(00017)计划出售非核心资产，滙丰研究发表报告，认为出售有助集团项目资金再循环，或可有更佳回报。该行表示，出售有助集团改善净负债比率及收窄资产净值折让。据报，新世界拟於今、明两个财年，分别出售总值230亿元的非核心资产。地产股昨日普遍跌，新世界发展下跌1.5%，收报26.1元，距离大摩给予的目标价28元，仍有7.27%的上升空间。