【大公报】言，观望后市买家变租客，上月租赁增15%。暑期租务旺季效应带动下，加上内地学生租楼潮下，各区二手屋苑租务交投急升。据中原地产成交数据显示，本港二手租赁交投量已连升5个月，上月更录得逾2600宗，创近年新高。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，今年暑期租务旺季提早来临，由5月开始，本港二手租务成交量已连续3个月超过2000宗，7月更达2635宗，较6月2283宗再升15%。他分析指出，除了内地学生租楼潮带动，加息因素部分买家采取观望，市场上转买为租的情况有所增加，刺激租赁市场转趋活跃。据中原成交数字，7月二手买卖成交量仅592宗，较6月645宗减少8%。

【HK01】谓，CCL跌穿178点按周跌1.17%，重返三月谷底，新界西楼价跌幅最大。中原城市领先指数CCL最新报177.43点，创18周以来新低，按周跌1.17%，跌幅为22周以来最大。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，CCL向下跌穿178点，重返3月时的谷底，结束早前7周於180点到182点窄幅争持的局面。至於，在加息周期下，预料楼价将持续受压，走势反覆缓慢寻底，CCL将下试今年全年新低位。

【明报】称，海璇3房月租8万，回报不足2厘。受加息阴霾影响，市场不少准买家转买为租，加上暑期为租赁旺季，租务市场活跃，即使大额豪宅亦录罕见租赁成交。北角豪宅海璇有3房大宅放租1年，累减1.5万元终获租客承接。中原分行区域营业董事林龙南表示，海璇1座中层B室，实用面积1129方尺，3房1套连工人套房间隔，享全海景。业主原叫租9.5万元，放租约1年，最终累减1.5万元或约16%，获租客以月租8万元承租，实用尺租约71元。业主去年6月以5130万元买入，持货逾1年，租金回报约1.9厘。

【东方日报】指，港楼全方位响警，经济脆弱难再挺。今年以来，在移民潮和走资潮下，香港的资产价格承受重大压力。港汇弱势，金融管理局频频接钱，已是公开的事实；港股表现不济，如今成交处於「阴干」状况，也是路人皆见。至於港楼，无论是普通住宅抑或豪宅市场，皆涌现劈价成交个案，银主盘大增，不少这几年承造发展商高息贷款的新盘交易，更在无法「上会」下终止，楼市可谓已全方位响警。偏偏港府忠言逆耳，继续实施不合时宜的辣招税，作茧自缚，错失以楼市翘板盘活经济的时机。看来香港经济这场大逆风，是祸挡不过！

【星岛日报】曰，两盘收票火热今同步开售。两大新界焦点新盘以低价出击，收票火热，刺激入市气氛。其中粉岭ONE INNOVALE-Archway今日首轮销售推出的318伙，涵盖开放式至3房户。项目昨日截票，累收7802票，超额逾23倍。屯门NOVO LAND第1A期周四截票，经核数后接获18506票，超额逾54倍。今共推348伙，其中336伙为价单单位，另外12伙则以招标形式推出，迎合各路客源。

【信报】称，新世界唐人新村地申建6幢分层。政府锐意发展「北部都会区」，不少地主陆续就新界区的土地向政府提出发展方案，其中属於元朗南发展计划范围之内、毗邻元朗私人屋苑柏峦的一幅土地，正向城规会申请作中密度住宅发展，预计可以兴建6幢分层住宅，提供1381伙。新世界发展（00017）近日向城规会申请，把该土地改划为「住宅（乙类）4」地带，以3.6倍地积比发展，兴建6幢29层（另设1层地库）分层住宅，总楼面面积约74.34万方尺，提供1381个平均面积约538方尺的住宅单位。

【文汇报】报导，拆息3连升，H按息较封顶高0.26厘。继金管局周四大手接钱后，港银体系总结余昨跌穿1,300亿元水平，港元拆息昨几近全面抽升，其中与供楼按息相关的1个月拆息3连升，昨升至1.46149厘，为两年以来新高，令拆息挂鈎按揭（H按）计划普遍为H＋1.3厘计，实际按息达2.76149厘，继续处於2.5厘的封顶息以上水平，高出封顶息约0.26厘。若以7月27日首度触及封顶息计，已是连续第8个交易日触及封顶息。