早前外媒引述消息指，港府正考虑放宽非本地买家需要支付15%印花税的规定，或采用退税形式「回水」，以遏制因疫情造成的人才流失，同时挽救楼市，惟其成效成疑。

消息透露，政府可能放宽非本地居民置业者需支付15%印花税的规定，这些劳工在香港停留一定年限后，可能会获得退还部分或全部税款。目前尚不清楚最短期限是多少，以及是否所有非居民置业者都适用。

疫下买家印花税大跌

数据显示，反映公司客及境外买家入市的买家印花税（BSD），由疫情之前的2018年度，每月都为库房带来4亿至5亿元的进帐。不过，目前金额已比以往大幅下跌，反映疫情之下的各项入境限制措施，又或是过高的楼价，在过去两至3年的确窒碍海外买家来港买楼的脚步。在楼市降温之际，不少市场人士认为政府是时候「减辣」。

实际上，来港的人才主要通过专业人士或企业家身份来港，去年有2.28万名专业人士及企业家获准来港，并有275宗科技人才入境签证批出。另有7,259名非本地毕业生获批留港或回港就业。而优秀人才入境计划每年配额虽然由最初1,000个增至4,000个。不过，去年获批的只有2,004人，而2019年以及之前的年度更只得几百人。

上述这些人才去年加起来也只有3.24万人左右，能否为支撑香港楼市「出一分力」，成为疑问。实际上，「撤辣」更多应出於政府修正楼市政策，不宜与吸引人才混为一谈，毕竟人才来港首要考虑是发展机会与前景，而非置业。